中国网地产讯 近日，安居客发布《2022年5月全国房地产市场月报》。报告指出，5月房地产政策环境持续改善，全国政策放松力度也有所加大，头部房企根据行业新周期形势，进行调整全国项目布局和全年业绩销售目标，并抓住月初“五一”小长假和政策利好积极营销。在市场供应层面市场规模大的城市以价换量营销更为积极，抖客网，潜力型城市更热衷延长折扣活动周期。在需求层面头部房企的项目客户关注热度环比上涨12.2%，客户购买意愿热度环比上涨3.6%，市场热度出现明显回暖，短期内交易端会有回暖，但客户观望阶段易受市场风向影响。在房企数智化营销层面，房企整体在数智化广度和深度方面环比上月有所提高。

　　5 月数智化营销榜单前10房企的全国项目客户关注热度环比上涨12.2%，同比下降27.5%，客户购买意愿热度环比上涨3.6%，同比下降57.8%。市场热度出现回暖，主要因持续性的支持政策在本月达到井喷之势，仅中央放松类政策出台就多达10次，因此消费者对市场信心有所回升，对地产项目关注和咨询量增多，尤其是中海和招商蛇口这些经营稳定的国企，本月客户关注热度环比上涨15%以上，而碧桂园、龙湖等民企以“五一”假期为契机，积极开展折扣营销活动，客户关注热度环比分别上涨7.6%和19.7%。本月客户购买意愿热度回暖依旧低于客户关注热度，可见大多客户对住宅市场关注度提高，但转化为购买量还需要持续观望。