中国网地产讯  近日，诸葛研究院发布《2022年6月北京房地产市场监测报告》。报告指出，2022上半年，北京新房、二手房整体成交均不及去年同期，由于信贷环境好转促进购房需求释放，加之疫情管控也取得了良好成效，6月份北京新房、二手房双双呈现回升态势。由于北京市场潜在购房需求仍较旺盛，预计接下来，随着市场环境逐步好转，下半年成交有望迎来显著上升局面。

　　从2022上半年板块成交表现来看，城区分布相对较为均衡，共覆盖12个区，其中海淀、顺义2区的板块成交活跃度较高，各上榜3个，同时，上半年成交突破千套的板块有3个。石景山区的苹果园、八角、金顶街板块凭借1366套的成交规模位居榜首，海淀区的温泉板块、大兴区的旧宫板块的成交表现也较为亮眼，分别以1188套、1138套的成交表现跻身前三。

　　从6月单月各板块的成交表现来看，海淀区板块的冲刺实力不容小觑，榜单前二板块均地处其中，抖客网，其中海淀区的学清路板块的成交冲劲十足，6月单月成交344套，占据榜首；同为海淀区的温泉板块紧随其后，6月成交324套；昌平区的回龙观板块的成交表现也较为亮眼，以313套的成交规模位居第三。    表：2022上半年北京板块成交套数排行榜    

　　表：2022年6月北京板块成交套数排行榜