中国网地产讯 7月22日，无锡开启2022年第二轮集中供地，共挂牌16宗地块，总起始价约197.92亿元；共成交16宗地块，总成交价约200.66亿元；其中，13宗地块底价成交，1宗地块触顶熔断，进入摇号阶段，溢价率10.52%。

　　广益建发以总价约15.08亿元，底价摘得2宗地块；红豆置业以总价约51.1亿元，底价摘得2宗地块；无锡城发以总价约48.27亿元，竞得4宗地块，最高溢价率0.26%；

　　无锡益广辉建设发展有限公司(广益建发)以总价约4.7亿元底价摘得无锡梁溪区1宗地块。

　　地块编号锡国土(经)2022-9，地块名称XDG-2022-27号，地块位于梁溪区天鹏西路与通沙路交叉口东北侧，土地面积22364.6平方米，抖客网，土地用途为居住用地，总起始价约4.7亿元，出让起始楼面价13115元/平方米。

　　据土地出让文件显示，该地块容积率＞1.0且≤1.6，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高为住宅建筑≥17层，且≤22层；非住宅建筑≤24M；满足机场净空、雷达站净空要求。

　　无锡益广辉建设发展有限公司(广益建发)以总价约10.38亿元底价摘得无锡梁溪区1宗地块。

　　地块编号锡国土(经)2022-11，地块名称XDG-2022-38号地块，地块位于梁溪区江海路与北兴塘河交叉口东北侧，土地面积49673.5平方米，土地用途为住宅用地，总起始价约10.38亿元，出让起始楼面价13061.54元/平方米。

　　据土地出让文件显示，该地块容积率＞1.0且≤1.6，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高为住宅建筑≥17层，且≤22层；非住宅建筑≤24M；满足机场净空、雷达站净空要求。

　　江西春丰实业有限公司以总价约3.4亿元底价摘得无锡梁溪区1宗地块。

　　地块编号锡国土(经)2022-12，地块名称XDG-2022-42号地块，地块位于梁溪区广惠路与洋溪河交叉口西北侧，土地面积39390.4平方米，土地用途为居住用地，总起始价约3.4亿元，出让起始楼面价6352.44元/平方米。

　　据土地出让文件显示，该地块容积率＞1.0且≤1.36，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高为住宅建筑高度≥4层，且≤10层，其中建筑高度控制区内住宅建筑高度≤6层；非住宅建筑高度≤24M。

　　无锡红豆置业有限公司(红豆置业)以总价约31亿元底价摘得无锡锡山经济开发区1宗地块。

　　地块编号锡国土(经)2022-13，地块名称XDG-2022-35号地块，地块位于锡山经济技术开发区锡虞路南、春笋西路东，土地面积170508平方米，土地用途为居住用地，总起始价约31亿元，出让起始楼面价10099.98元/平方米。

　　据土地出让文件显示，该地块容积率＞1.0且≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高为住宅高度为≥9层，且≤80M，其中建筑高度I区为9-11层;建筑高度II区为15-18层，建筑高度III区为24-26层，其他建筑≤24M。

　　无锡红豆置业有限公司(红豆置业)以总价约20.1亿元底价摘得无锡锡东新城商务区1宗地块。

　　地块编号锡国土(经)2022-14，地块名称XDG-2022-48号地块，地块位于锡东新城商务区东翔路与规划道路交叉口西北侧，土地面积76999.8平方米，土地用途为居住用地，总起始价约20.1亿元，出让起始楼面价14500.04元/平方米。

　　据土地出让文件显示，该地块容积率＞1.0且≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高为建筑控制区内住宅高度≥23层且≤80M，建筑控制区外住宅高度为15-18层，其它建筑≤24米。

　　无锡市安居投资发展有限公司(无锡城发)以总价约20.98亿元底价摘得无锡梁溪区1宗地块。

　　地块编号锡国土(经)2022-18，地块名称XDG-2022-12号地块，地块位于滨湖区笠泽路与安南路交叉口东南侧，土地面积77128.3平方米，土地用途为居住用地，总起始价约20.98亿元，出让起始楼面价17000元/平方米。

　　据土地出让文件显示，该地块容积率＞1.0且≤1.6，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高为住宅建筑≥9层且≤11层；其他建筑≤24M；满足机场净空、雷达站净空要求。

　　无锡市安居投资发展有限公司(无锡城发)以总价约7.79亿元竞得无锡1宗地块，溢价率0.26%。

　　地块编号锡国土(经)2022-17，地块名称XDG-2022-10号地块，地块位于堰桥街道纵二路与横一路交叉口东南侧，土地面积29439.6平方米，土地用途为居住用地，总起始价约7.77亿元，出让起始楼面价12000元/平方米，成交楼面价12031元/平方米。

　　据土地出让文件显示，该地块容积率＞1.0且≤2.2，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑限高为住宅高度≥20层且≤26层；其他建筑≤10M。

　　无锡市安居投资发展有限公司(无锡城发)以总价约9.14亿元底价摘得无锡滨湖区1宗地块。

　　地块编号锡国土(经)2022-21，地块名称XDG-2022-31号地块，地块位于滨湖区兴阳路与许舍路交叉口西北侧，土地面积44779.4平方米，土地用途为居住用地，总起始价约9.14亿元，出让起始楼面价17000元/平方米。

　　据土地出让文件显示，该地块容积率＞1.0且≤1.2，建筑密度≤40%，绿地率≥35%，建筑限高为住宅建筑≥4层，≤6层；其他建筑≤18M；满足机场净空、雷达站净空要求。

　　无锡市安居投资发展有限公司(无锡城发)以总价约10.36亿元竞得无锡1宗地块，溢价率0.19%。

　　地块编号锡国土(经)2022-16，地块名称XDG-2022-9号地块，地块位于堰桥街道纵一路与横一路交叉口东南侧，土地面积39170平方米，土地用途为居住用地，总起始价约10.34亿元，出让起始楼面价12000元/平方米，成交楼面价12023元/㎡。

　　据土地出让文件显示，该地块容积率＞1.0且≤2.2，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑限高为住宅高度≥20层且≤26层；其他建筑≤10M。

　　地块编号锡国土(经)2022-10，地块名称XDG-2022-34号地块，地块位于梁溪区迎龙路与清扬路交叉口西南侧，该地块起始价约25.74亿元，经过56轮报价后达到最高限价约28.45亿元，进入摇号阶段，溢价率10.52%。