8月，杭州新房市场整体热度平平，月末迎来短暂性回调。 　　

据克而瑞数据显示，供应方面，8月上旬、中旬供应平缓，直至下旬迎来转机，出现推盘小高峰。全市有36个项目加推或入市，共计推盘37次，合计房源7935套，其中下旬推盘便达19次，入市房源4932套，占总数的6成之多。

成交方面，延续上月下挫走势，整体去化率较上月下降3个百分点，但因部分优质项目，成交量价跌幅得以收窄。十区商品住宅共成交6861套，环比下跌4.84%，抖客网，成交均价36006元/㎡，环比下跌2.14%。

但在8月推盘小高峰结束后，叠加“供地大集中”背景下的纯新盘无法及时接档，市场或迎来供应“空档”，平淡期将延续至9月底，之后才会迎来“入市小集中”。