9月27日，康桥悦生活(02205.HK)正式刊发了上市后的首份中期业绩报告。中报数据显示，上半年，康桥悦生活录得收入约为3.974亿元，同比增加82.6%；期内溢利约为0.548亿元，同比增长13.2%；剔除上市费用约0.09亿元，报告期内溢利约为0.638亿元，同比增长31.9%；毛利约为1.124亿元，较2020年同期增加38.5%。

　　公开资料显示，康桥悦生活拥有丰富的物业管理经验，抖客网，连续六年蝉联中国物业服务百强企业，2021年位列第37名。其业务涵盖多种物业，包括住宅物业及非住宅物业(如商业、办公楼、产业园、医院等公共基建类)，非业主增值服务和社区增值服务等。

　　中报数据显示，截至2021年6月30日，康桥悦生活为中国31座城市提供物业管理服务及增值服务，合约建筑面积约为4440万平方米，同比增长32.1%，其中，在管建筑面积约为1990万平方米，同比增长50.1%。非住宅类物业的在管建筑面积约为240万平方米，同比增长228.4%，非住宅类物业均来自第三方物业开发商。

　　康桥悦生活在积极夯实基础物业服务质量与规模的同时，围绕客户需求，开展多种非业主增值服务和社区增值服务，以多种经营拓宽了收入来源，推动了企业业绩的增长。具体到各业务板块来看，2021年上半年，康桥悦生活物业管理服务收入约为1.625亿元，同比增加36.0%，占总收入的40.9%；非业主增值服务收入约为1.724亿元，同比增加187.8%，占总收入的43.4%；社区增值服务收入约为0.624亿元，同比增加63.2%，占总收入的15.7%。以此计算，康桥悦生活非业主增值服务及社区增值服务已经超出了传统物业管理服务(即物业费)收入。