摘要：悦启生活新高度

　　从美好服务到社群运营，从场景探索到品牌进化，越秀社商拥有超10年商业经营管理经验，始终跟随城市更新的方向，以不断进阶的城市生活理想悦启社区生活新高度。

　　2022年底，越秀社区商业又一力作一一定位“社区年轻力中心”的苏州·悦汇时光即将启幕。荣获2022年环球网年度影响力品牌臻选「年度期待开业社区商业」 的苏州·悦汇时光，立足于社区生活的需求原点，以丰富多元的业态规划和精益求精的服务，为生活赋予更生动、多元、美好的方式。针对未来发展趋势，不断进行升级迭代，为居住者提供更为优质的体验。

　　01新作启幕 预见未来繁华格局

　　苏州·悦汇时光总建筑面积6万m2，落址惠昌路与闻鼓路交叉口，处于双地铁交通枢纽，且毗邻有轨电车站--苏州新区站，与苏州各区CBD形成30分钟畅通经济圈。

　　周边为成熟居民区，1km范围内覆盖约8万常驻人口，抖客网，2km范围众多商业聚集，包括大型购物中心、主题商场、特色商业街、专业市场、大型会员制仓储式超市等各类型商业项目，商业氛围浓郁。同时片区将承接苏州核心区的外溢人口，随着区域的发展及功能的明晰，将推动人流聚集，促进商业完善。

　　02年轻力量 掌握社区流量密码

　　苏州·悦汇时光以“社区年轻力中心”为定位，基于新生代年轻群体的生活主张，聚焦文化、运动、社交、亲子四个元素，打造年轻群体喜欢的场景。根据本地市场特色打造的年轻业态及服务体系满足消费主流人群对于社区场景、生活体验、品质娱乐的多元需求;以年轻群体生活方式为导向，不断探索，激发无限年轻力量。

　　03刷新想象 细节尽显执着匠心

　　苏州·悦汇时光前置思考建筑艺术，建造之初便规划了一整套建筑美学体系。大空间地运用现代的弧曲线条，简洁明快的形式呈现，金属铝板、渐变玻璃、木饰面与石材和谐交融，深刻地打造现代、简洁、时尚的风格。灯光、景观、内装相得益彰，将高颜值审美点缀于项目的每一处，引领城市美学人居。

　　·标志性空间营造氛围感max

　　苏州·悦汇时光另辟蹊径地以越秀IP“超级越越”形象植入的方式，融合橙、黄、蓝、绿等颜色。秉承“可观、可感、可体验”的造景原则，苏州·悦汇时光强调人与空间、科技、艺术的互动，并将绿植融入空间，活化空间氛围感，漫步其中，让人卸下疲惫，感受自然、轻盈的萦绕。

　　·流光溢彩一情怀与韵律相生

　　整体以4000K暖白光为主，采用代表现代、时尚的白光作为主要呈现光。外围泛光主要体现“传承”、“活力”2个主题。如同艺术装置一般，映射出梦幻光芒，展现苏州传统文化精髓，体现苏州情怀和京杭运河流淌千年的韵律。

　　·美景相随一演绎生活与场景的完美互嵌

　　场内舒适景观遍布每个角落，自然气息环绕。将原本在户外的微型度假场景引入商场室内，营造惬意、舒适的氛围。绿植和露台的户外氛围灯在夜间亮起柔和的灯光与青松绿色相遇，演绎宁静深邃的雅致以及自然和谐的舒适。

　　04首店齐聚 构建超强品牌号召力

　　为了激活商业空间的活力，苏州·悦汇时光引入众多优质品牌资源，特色品牌区域首店的强势入驻，让商业空间焕发勃勃生机。

　　·区域首店打造城市引力场

　　苏州·悦汇时光以“区域首发”品牌构筑独家竞争力入驻汉堡王、达美乐、美洲健身、陈记顺和、重火锅、苏禾文人面馆、老阿爸、茶话弄等区域首店，最大程度满足“美食家们”刁钻的胃口，同时契合年轻家庭对于和品质生活的追求。

　　·特色品牌一满足综合消费体验

　　更有爱瑞宝萌宠乐、咕力宝贝、UStyle美容、韩炉村等特色品牌的入驻，致力打造附近商圈的流量标杆，为业主提供更多休闲场所，尽情享受放松时刻。

　　05未来风向 绘就社区生活新可能

　　悦汇时光产品体系选代3.0版本

　　空间是美好生活的载体，而生活需要用心点滴地营造。苏州·悦汇时光作为悦汇时光产品体系3.0版的代表项目，重构社区生活场景，基于对不同人的情感与社交需求的深刻洞察，从社交、购物、运动、亲子等多元场景中，营造友邻社群，创建未来美好生活的欢乐聚场。

　　·核心客群定点社区新魅力

　　悦汇时光针对“新生代、新青年、新中产、新银发四类核心客群，围绕他们的“高品质、有调性、重体验、爱健康”四大共同消费需求，通过持续升级商业配套、迭代美好场景与创新打造体验，带来全新生活方式，激活社区活力。

　　·生活+X悦见美好生活

　　越秀·悦汇时光作为居民生活的“第三空间”，是居民休闲社交、文化生活的重要场所。以生活、文化、社交为核心内容，按“一主两副，三轮驱动”的思路，形成“生活+X”的项目商业主题体系。围绕生活或X元素提炼项目特色商业标签，进行整体商业定位包装以及分区功能规划，以满足社区与社区周边居民购物、娱乐、社交等多方面需求，构建更灵活开放的社区场景，融汇更愉悦乐活的情感体验，活悦你我的时光，传递美好的感动。

　　·功能组团，展开生活的温度、浓度与广度

　　社区商业是人情味与烟火气的聚集地;围绕“生活+文化+社交”三大主题，形成三大空间组团，将同一类客群喜好的业态和品牌集中于一个区域 ，增强商业可逛性和消费便利性 ，实现客流与消费的转化率最大化。而不同的主题空间，通过针对性的业态规划、场景打造和活动营造，可更充分凸显主题和展现商业故事线，增强消费者体验感，不断提高居民生活品质，从而带动片区消费持续升级。

　　·九大特色场景，精彩生活不止24小时

　　好的社区商业往往承担着“社区会客厅”之功能，通过场景和氛围打造、制造消费内容吸引人的聚集和驻留，缔造人与人之间的聚合，形成良好的主题商业氛围。悦汇时光期望通过叠加九大特色场景，促使社区逐步形成开放、包容、平等、尊重的社交空间，让美好生活从想象变为现实。

　　相约三五好友在熟悉的餐厅、咖啡馆自由交谈，就着香气腾腾的美食，分享我们的热爱；餐后到健身房，释放运动的活力；或者某个午后在书页间享受时光的宁静与通达，也可以经过花店，跟老板道个好，沾染满怀的芬芳步入的初春景致里……社区最好的样子应该是以人为尺度去设计，亲切而温暖，是凝聚社区居民归属感和认同的精神空间，也是人文风景。

　　未来，越秀·悦汇时光将持续以精雕细琢的专注，提升当代人居格调品质，兑现美好生活向往，创建更有温度的邻里关系，共建、共创、共享幸福生活。