近日，在一档脱口秀节目中，何广智凭借一句爆笑金句“打算换了72平米的大房子”，一举冲上热搜榜榜首。很显然，“大“只是何广智的一句调侃，72平米实际上是一个不折不扣的小户型。之所以能够引发广泛共鸣，充分说明对于不少年轻人而言，都跟何广智一样，选择居住在小户型的房子中。

　　

　　无独有偶的是，日前，58同城、安居客发布了《2023节后返城租房侦查报告》，根据调研数据，居住在二居室及以下户型的受访者，占到了近7成。此外，报告还全方位展示了节后租房市场变化，以及租房人群形象、用户租房的不同偏好等，给租房市场带来科学权威的参考，可谓干货十足。

　　

　　意向租房人群以80-95为主，有娃家庭成为租房主力

　　

　　为充分反映节后租房人群的租房状况，了解当前的租房需求、偏好等问题，58同城、安居客《2023节后返城租房侦查报告》调研人群聚焦在2023年4月份之前有租房需求的人。这些意向租客工作生活在一线及新一线城市，以80后～95后为主，其中90后租客占比33.3%，85后租客占比23.9%。学历方面，调研人群中拥有本科学历的租客占比66.7%，研究生以上学历的租客占比2.9%。

　　

    　　本次参与调研的意向租房人群中，有74.0%的人为一家三口/两孩家庭，单身独居的租客占比18.5%。月收入方面，32.6%的意向租房人群每月收入在5001-8000元之间，66.4%的租客月收入低于1万元。有53.8%的意向租房人群目前已自有住房，36.0%的人群租住在普通小区，7.8%租住在品牌/长租公寓，2.1%的人群租住保障性租赁住房。

　　

    　　意向租房人群多数希望在一季度租好房，六成租房人群希望租住在工作地附近

　　

　　在租房时间上，58同城、安居客统计数据显示，本次参与调研的意向租房人群均在4月份之前有明确的租房需求，其中有39.8%的人表示希望春节后(2月份)马上开始租房，45.5%的意向租房人群打算在3月份开始租房。多数意向租房人群希望可以长租，选择租住半年到一年的意向租客占比40.1%，希望租住一年以上的意向租客占比33.9%。

　　

    　　年轻上班族是-许多城市租赁市场的主力军，他们的租住需求主要围绕着上班通勤，追求职住平衡等。58同城、安居客《2023节后返城租房侦查报告》显示，近六成意向租房人群希望租住在工作地点附近，上下班更为方便。对于有小孩的家庭，他们选择租住房源时，有29.8%的人群希望租住在子女学校附近，方便上下学接送。

　　

    　　如今，租房住的年轻人越来越多，租住环境对他们的生活幸福感有着重要影响。报告显示，在预算有限的情况下，有34.1%的意向租房人群更希望选择小区整体环境更好的房源；有26.7%的意向租房人群更注重周边生活配套，17.1%的人群希望租住房源中能有更好的装修/家具家电，13.8%的意向租房人群希望拥有更大的居住面积。不同居住成员来看，没有小孩的单身独居租客及两人家庭，租房时相对更注重小区整体环境及房间内部装修家具家电等，对居住生活品质要求较高；而有小孩的家庭则更侧重居住实用性，对于小区环境、周边配套及居住面积有一定要求。

　　

    　　超半数租房人群选择租住普通小区房源，27.3%的人群选择租住品牌公寓

　　

　　良好的居住体验可以说是在城市中获得幸福感的第一步，不少租房人群认为租房也要选择有品质的好房。在租住房源类型选择方面，报告显示，有50.9%的意向租房人群倾向选择租住普通住宅小区的房源，有27.3%的意向租房人群更愿意选择租住品牌公寓/长租公寓。月收入对于租住房源类型的选择有一定影响，个人月收入在1.5万元以上的意向租房人群，选择租住品牌公寓/长租公寓的占比高于租住普通住宅小区的人群占比。

　　

    　　对于为什么选择品牌公寓/长租公寓，58同城、安居客《2023节后返城租房侦查报告》统计显示，其房源的真实性、良好的居住氛围、优秀的公共空间配置及令人满意的居住服务是大家选择租住的主要原因。

　　

    　　近年来，越来越多的城市为促进解决城市新市民、青年人等群体的住房困难问题，加快构建以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。58同城、安居客《2023节后返城租房侦查报告》统计数据显示，参与调研的意向租房人群中，有9.8%的人更想选择租住保障性租赁住房。选择租住保障性租赁住房的人群中，90后占比相对较高，有33.8%，85 后、95 后占比均在20%左右。

　　

    　　85.7%的意向租房人群选择整租，两居室更受意向租房人群欢迎

　　

　　伴随着租房需求层级的不断增加，向往品质独居的租房人群越来越多，新一代年轻租客也更渴望实现“整租自由”。在本次调研中，有85.7%的意向租房人群选择整租一套房，选择合租的人群占比仅14.3%。单身独居人群中，选择合租的占比为40.7%。在选择合租的人群中，他们选择合租对象时不仅仅把目光局限在亲戚朋友等熟人上，选择和同性的陌生人合租一套房的占比40.0%。对于合租对象的要求，多数人希望合租室友无不良嗜好、爱干净，且不要带其他人回家过夜。

　　

    　　正所谓户型选的好，生活幸福少不了。在意向租房人群选择的户型方面，有51.7%的人群倾向选择租住两居室，有28.8%的人选择租住三居室。对于理想的月租金范围，32.9%的人希望可以在2001-3000元之间，约半数的人认为租金占月收入的10-20%为最佳。单身独居人群选择租住一居室的占比43.9%，期望月租金在1001-2000元的占比最多，为46.3%；两人家庭及有孩家庭多数选择租住两居室，选择月租金在2001-3000元的占比相对较多。

　　

    　　押一付三作为主流的房租支付方式，已被大部分人接受，58同城、安居客《2023节后返城租房侦查报告》显示，对于房租的支付方式，33.8%的意向租房人群接受季付的方式。另外还有三成意向租房人群选择半年付，有22.2%的意向租房人群希望可以月付租金。对于房租的上浮空间，在工作及收入稳定的情况下，续签合同时，大家普遍能接受5%以内的租金上涨，占比42.6%；接受10%以上租金上涨的人群占比不足10%。此外，也有超两成的人群表示不能接受租金上涨。

　　

原标题：【58同城、安居客《2023节后返城租房侦查报告》：有娃家庭成为租房主力】 内容摘要：近日，在一档脱口秀节目中，何广智凭借一句爆笑金句“打算换了72平米的大房子”，一举冲上热搜榜榜首。很显然，“大“只是何广智的一句调侃，72平米实际上是一个不折不扣的小户型。 ... 文章网址：https://www.doukela.com/fangchan/200984.html； 免责声明：抖客网转载此文目的在于传递更多信息，不代表本网的观点和立场。文章内容仅供参考，不构成投资建议。如果您发现网站上有侵犯您的知识产权的作品，请与我们取得联系，我们会及时修改或删除。