择一城终老，遇一人白首。随着城市化进程的不断推进，人们对于居住环境的要求也越来越高。作为“公园城市、烟火之城、人文之光”的成都备受人们欢迎。

自2017年“中优”政策提出以来，成都的城市格局处于关键重塑期，主城价值逐步回归，城市发展从外延拓展向内涵提升转变。2022年4月，成都市党代会提出的“三个做优做强”：中心城区要全面做优做强现代产业支撑、文化传承创新、时尚消费引领等核心功能。

在此背景下，成都市成华区按下发展快进键，正加速成为“中优”建设典范。而中环与成华大道交汇处向外辐射形成的杉板桥板块，浓缩了历史底蕴和现代建筑，正在一一呈现成都的发展主旋律。

眼界决定未来，区域决定价值。杉板桥板块的价值腾飞吸引了许多企业家、投资者竞相进驻，作为深耕成都16载的电建地产，持续洞悉板块潜力，将旗下泷悦系产品布局于此，持续打造城市居住价值封面。

前沿商业+人文情怀 “中优”典范加速建设

说起成都，人们首先想到的就是美食，从小面到抄手、从火锅到冒菜……数不清的美食让成都充满烟火气息，这座从历史中走来的城市，不仅有着厚重文脉的积淀与延续，也有着蓬勃的发展潜力和不断向上的力量。

成华区作为成都的老五区，最早曾为古蜀国地，至今已有2500多年历史，具有深厚的历史文化底蕴，人文情怀浓厚。作为中优、东进的重点承接区域，成华区紧抓发展机遇，前沿商业持续布局。在前沿商业+人文情怀的叠加下，成华区正加速发展成为“中优”建设典范。

位于成华区的杉板桥板块，作为城市发展东进的辐射区域，代表的文旅新成华，其以丰富的文化空间，高效推进城市有机更新，成为艺术与潮流生活方式聚集地，商圈内始终保持高热度，离不开商业的繁荣与层次鲜明的消费场景。

这里拥有繁华配套的涵养、畅达的交通辅助，四纵四横路网，一枢纽三地铁，无缝接驳中环、三环。值得注意的是，杉板桥商圈还着力营造更多文化、消费、生活新场景，致力于打造“首店经济、夜间经济”的消费新龙头，进一步提升居住舒适性和消费便利性。

业内人士认为，随着城市更新的持续推进，成华区在“成于中优，华在文商”的发展定位下，将弯道超车、转型跨越，致力于成为成都“中优”示范区。

回归主城+生态公园 价值封面快速回归

在前沿商业+人文情怀的推动下，成都城市发展从外延拓展向内涵提升转变，主城价值持续回归。除此之外，近年来秉承公园城市理念，成都以规划为战略统领，不断推动着城市有机更新从顶层设计到落地实施。

据悉，公园城市的概念，是从“米兰”这座城市开始的，它被世人誉为“垂直森林”。随着人们对居住环境要求的提高，低密成为城市向好向优不断演进的必然方向，城市发展从“向高向密”转向“低强度、低尺度”。

值得注意的是，自2018年“公园城市”理念首次提出以来，成都在公园城市建设中探路，在城市可持续发展中摸索；2019年成都市公园城市建设管理局成立，公园形态与城市空间有机融合，实现人、城、境、业和谐统一。

2022年2月，国务院批复同意成都建设践行新发展理念的公园城市示范区，随后国家发展改革委、自然资源部、住建部联合印发《成都建设践行新发展理念的公园城市示范区总体方案》，赋予这座城市探索山水人城和谐相融、超大特大城市转型发展新路的时代使命。

业内人士认为，公园形态与社区肌理相融、公园场景与群众生活相适、生态空间与生产生活空间相宜，诠释出幸福的应有之义。未来公园社区，是一种集成公园城市形态、现代城市功能、新兴产业业态、市民生活体验的空间载体和试验场景。

电建地产+德商置业 联袂打造双TOP级产品标杆

随着主城价值的回归，作为成都“城市更新”的重要阵地，成华区的区域价值不言而喻，在吸引置业者眼光的同时，主城+公园的两种属性已然是对居住环境的一次跃升，居住品质的一种界定。

电建德商·泷悦天玺基于电建、德商前瞻性战略视野和多年城市开发经验，择址成华区城芯杉板桥腹地，抖客网，敬献进击中的城市青年，引领城市下一个高端时代。

据悉，天玺、泷悦分别为德商、电建TOP系产品。其中，天玺系是德商的品质标杆，2017年德商迎晖天玺便惊艳成都，到高标准交付的锦麟天玺、锦江天玺持续获得市场认可。

泷悦系作为电建地产TOP系产品，一直以来在选址上面十分严苛，所建项目在全国屈指可数，大多建在北京、上海、杭州等一线城市，2015年北京泷悦长安一经面世大受追捧。此次首次进入成都，择址核心区域，打造城市封面。

资料显示，项目配备了叠拼、高层、洋房3种产品形态，将半合围与点式布局结合，让叠拼与高层互不打扰。项目主推建面约112㎡-135㎡ 阔景华宅、建面约310㎡-320㎡ 公园墅院，以不断超越的品质追求，为您绽放生活的澎湃想象。

业内人士认为，随着城市化进程的不断推进，电建德商·泷悦天玺将继续发挥其优势，不断提升品质和服务水平，为业主提供更加优质的居住环境。