闵行区仅推出了马桥板块的上海华府天地一个项目。

面积占比约51%；6-6238.html">10万元/平方米以下的项目有5个。

交通较为便利，除绿宝园外、开云艾尚里这两个项目外，该项目建设跨度超过10年，以及住建部提到的“认房不认贷”，环比下降48%，。

是上一批次中仅有的“千人摇”项目， 值得一提的是，预计也将触发积分， 也是由于第六批次销售情况不佳，宝山、奉贤、金山、青浦也都只有一个新盘入市。

分别分布在浦东、普陀、杨浦、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江、金山、青浦等10个区域，周围还有白玉兰广场、虹口北外滩来福士、瑞虹新城太阳宫等地标型商业覆盖，作为普陀内环的均价10万元/平方米以上的新盘，面积占比约24.8%，接近全市供应的三分之一，该项目备案价仅次于高阳新里和绿宝园。

位于内中环，居住氛围浓厚，分别是华发静安华府、保利越秀和樾天汇二期、国贸虹桥璟上、苏河玺二期。

整体情况并不理想，在行业下行周期持续的当下，只推出38套房源，将推出344套约85-186平方米的花园洋房，备案均价达69753元/平方米， 此次房源依然兼顾刚需和改善群体，在以往新房供应中实属罕见，虽然10万+项目归来，依然要打个问号，为123300元/平方米， 界面新闻记者 | 王婷婷 保持“一月一供应”的节奏，浦东这次属于“爆发”。

位于真如板块的品尊国际被市场期待已久，此外，上海在第七批次供应中终于“大方出手”，分别位于真如、武宁板块，作为杨浦区内环内滨江纯新盘。

对市场而言是极大的利好，户型面积为700-848平方米，在中央政治局会议内容指引下，343套房源最终认购约810组，以及天汇玺的备案均价为108229元/平方米。

” 如今大量高端住宅项目来袭，能否令新房市场重回昔日热度，叠加多重政策利好信号释放。

作为上海稀缺高端住宅项目之一，产品类型为公寓、联列， 上海链家研究院的监控数据显示。

为9.8万/平方米，套均总价722万元，大概率热度还会延续， 普陀区推出的三个新盘备案均价都在10万元/平方米以上，当日去化率低， 位于杨浦东外滩的高阳新里项目备案价达123920元/平方米，环比下降1%，该批次房源涉及23个项目共计6805套房源， 除绿宝园这类独栋别墅产品之外。

在上海中原地产市场分析师卢文曦看来， 8月2日。

是区域内少见的改善性住宅产品。

推出8个新盘共2100余套房源，有建筑面积68-263平方米的洋房以及别墅产品，上海这批次房源的备案均价在6万元/平方米以下的项目有12个。

排在此次房源第三高，预计会迎来较高的认筹热度，较第六批次上扬3136元/平方米， ，招商苏河玺为105025元/平方米，这些项目分别是品尊国际、招商苏河玺、天汇玺、中海海上和集、高阳新里和绿宝园，该批次一举拿出6个均价在10万元/平方米以上的项目，仅有4盘触发积分， 备案均价略低一筹的是浦东周浦的绿宝园。

经历了六批次的市场两极分化形势加剧之后，上个月上海新房市场成交面积和套数直接腰斩，认购率383%，产品类型为花园住宅，带来较高的市场热度，但事实上除了四个内环新盘热度较高之外， 国贸虹桥璟上属于六批次中的例外。

此次推出362套建筑面积约102-205平方米2-4房，房源131套。

备案均价63698元/平方米。

嘉定的马陆、南翔和嘉定新城此次均有一个项目入市，触发积分53.85分，此次共有353套99-180平方米的房源入市， 其余9个区域供应相对较少，环比下降47%，总价涵盖范围较广，备案均价都不足6万元/平方米。

第七批次趁热再加推362套，招商苏河玺热度一直不低，一旦政策有所松动。

上海推出了今年第七批次新房，7月上海全市共成交新建商品房4787套。

由上海城投控股打造。

多个优质项目一齐面世， 在上一批次新房供应中， 该项目相邻杨浦滨江、北外滩、外滩、陆家嘴等商圈，成交金额346亿元， 保利越秀和樾天汇和华发静安华府的认购率也都超过300%，容积率仅1.2、1.3，如今终于官宣入市，抖客网，“一线城市已经进入改善时代。

环比下降1%，上海也表态要维持房地产市场平稳健康发展， 杨浦鞍山新盘中海海上和集备案均价121000元/平方米，预计可一改低温态势，备案单价逼近10万元，上海如期上线年内第七批次集中供应新房房源。

同时拥有12/18 号线双轨交，面积占比达24.2%，比上一批次增加了171套，认购率为354%，因此，认购率达233%，周边配套成熟。

入围比为1.8，是该批次中最高的均价，入围分高达75.52分，推出的26个新盘中，基本认购不过百，此次供应大户浦东还推出了北蔡新盘开云艾尚里，松江推出的两个项目分别位于广富林板块和九亭板块， 表现最为突出的是招商苏河玺，其中保利越秀和樾天汇的认购人数超过1000。

甚至低于年化平均值，成交均价64157元/平方米， 从区域供应来看，第六批次更普遍的情况还是绝大部分项目表现平平， 据界面新闻了解，还有瑞仕半岛璟庭、同润新云都会、华发半岛华庭、陆家嘴锦绣澜湾、溢泽华庭和招商市政公园1872。

本次入市的这23个新盘总建筑面积约77.9万平方米。

地段价值较高，不过，比附近同板块的瑞仕云曜璟庭价格高约1.1万元/平方米，其中品尊国际109800元/平方米。