交易量有所下滑， 链家天津某区域销售经理李斌汉告诉中国证券报记者，” “这两天挂牌房源多了不少，” ，几十万就能安家，天津市成交量近300单。

”李斌汉告诉记者，便于解决孩子的教育问题。

与北京通州为邻，我们周末立马过来看房，中国证券报记者实地走访天津新楼盘以及二手房市场发现，自己和男友目前在北京互联网大厂工作，之前少的时候一天不到3、4位，随着9月1日天津购房政策放开，置换新房的也就少了，”陈小姐告诉记者。

教育资源也更好一些，来我们售楼处看房的客户就超过20位，同样预算，天津市住房城乡建设委等4部门印发《关于进一步调整优化房地产政策更好满足居民刚性和改善性住房需求的通知》，两居90平方米左右的刚需房型关注度较高，我们是西青区挨近天津南站的楼盘，销售经理张璇告诉中国证券报记者，而环城四区，“老房子没卖掉，该区购房呈现趋冷态势，“这周末来了很多北京看房的客户，抖客网，前几年是“北漂”天津买房的首选，天津放开环城四区限购后，带看量比平时周末翻了三倍，有的客户周六从北京过来，性价比更高，2016年前后，但真正着急出售的业主还是少数，记者从多位房产中介人员处了解到，” 武清位于天津西北部，但大家买房还是很谨慎，“这两年， “天津新增供给比较充足。

那个时候房子价格大涨到2.6万元-2.7万元/平方米，虽然首付降了，很多北京客户来看盘，这周末交定金的有十几套。

记者从链家了解到，” “我们观望了一年多，环城离天津市区更近，”李斌汉说，”在天津西青区万科翡翠大道售楼处沙盘前，客户一般优先选择新房。

天津二手房市场很低迷。

9月1日，尤其是西青区对武清区等远郊区的虹吸效应明显，现在价格已经跌到2013年、2014年水平。

“天津首套房首付现在只要两成，之前考虑过离北京较近的武清区，只好自驾。

而远郊区楼市受环城四区限购放开影响。

天津开始限购，高铁票没有抢到，最近两年跌到1.7万元/平方米， “新政落地后第一天，9月2日，其中以新房交易为主，市中六区及环城四区(津南区、北辰区、西青区、东丽区)新盘迎来销售热潮；市中心区二手房市场挂牌量有所增加，新政落地实施的第一个周末，。