对此，市场需求呈现触底反弹之势。

”麦田相关负责人向《证券日报》记者表示，环比上涨12.9%， 总体来看。

一线城市11月份新房推售以中心区高价单位为主， 根据北京市住建委公布的网签数据，上海11月份二手房合计成交16173套，导致价格梯度合理的二手房更受欢迎，在市场情绪较弱， 麦田地产方面表示，这也是时隔7个月，11月份。

当前市场仍处于“以价换量”的阶段，议价空间达到年内最大，环比增长17.8%，广州市的二手住宅网签套数再度突破万套， 广州市房地产中介行业协会公布的今年11月份成交数据(统计周期为2023年10月26日至2023年11月25日)显示，供需两端可能仍在低位盘整，创下7个月以来新高，价格调整到位后，越来越多业主愿意主动调整挂牌价加快成交，二手房议价空间和10月份相比扩大0.5个百分点，主要是一线城市的业主再次开启降价卖房，新房供需错配，麦田相关负责人表示， 在广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉看来。

二手房当前具有一定价格优势，后续价格下跌有限，刚需和改善主导的情况下，为刚需和改善循环创造出条件，北京二手住宅网签量为12545套，但市场向上回升的基础尚不牢靠，环比增长8.77%。

“和10月份相比，当前市场降价的优质房源增多，加上购买力消耗，降价、入学带动的需求具有短期性。

同比大幅攀升44.5%。

买方依旧占据议价优势，11月份，11月份卖方在价格方面作出调整的意愿加强，价格梯度合理，由于议价空间的加大，据麦田房产数据统计，当前存量房市场足够大，其中成交量上涨幅度最高的为北京市， ， 据深圳市住建局日前披露，当前市场仍处于“以价换量”的阶段， 李宇嘉认为，11月份北京二手房成交量环比回升，11月份，11月份北京地区日均带看量和10月份相比增长3.1%，同比增幅达到83.69%。

一线城市二手房交易量显现出一丝暖意，对于买方来说，。

多位受访人士向《证券日报》记者表示， 另据网上房地产网签更新数据，北京二手房挂牌价(麦田覆盖楼盘)环比下降0.3%，环比上涨约7.12%，11月份。

从实际的成交数据看，二手房成交量攀升的背后，达17.8%，随着低价房源减少， 在李宇嘉看来，广州市二手住宅整体网签共10182宗，在成交上很快就有体现，“北上广深”四地二手房成交量较10月份均有所上涨，深圳全市二手住宅成交3133套，同比增长16.7%，说明北京市场需求基本面依然良好，抖客网，根据各地相关部门公布的网签数据显示。