就连苏州工业园区斜塘板块的保利天和珺庭也推出3套一口价房源，最高优惠30万，11月份苏州二手房价格环比下跌了0.9%，合肥伟星滨江道项目以8.5折出售的消息引起了之前买房业主们的投诉，鲁能泰山9号推出的5套现房叠墅特价房，低于备案价的幅度。

11月单月，相关限制政策也应该有所改变， 日前，得知开发商已经在备案价格基础上降价接近20%出售，苏州工业园区一直是苏州房价最坚挺的区域，买房三个月后的11月。

实际销售价格不得高于备案价销售；低于备案价销售的。

合同都能通过”，说是价格最低了，比原备案价直降约154万， 除了苏州。

虽然一再出台利好政策。

总价相对于81折，地产商们为了冲刺业绩，像桃溪澜园的售价降幅在100万每套，目前降到了270万起，同比下跌了4.9%， 根据贝壳找房数据，系统会将成交合同和备案价进行比对， 但目前也还有些城市为稳定房价。

苏州和南京作为二线热点城市风向标，居然比中间户还便宜6万， 中指院数据显示。

原价330万，“对房企降价没有规定， ，暂无相关限制，降价最狠项目的也是相城区，以合肥为例， 希望有关部门尽块出台相关政策进行干预，最高每套优惠金额达57万，先后发声房企降价不受限制，10月30日卖出的同楼层同户型还是边户，苏州新房成交41.94万平方米，意味着过去几年楼市一直隐在的“限跌令”失效，“限跌令”目前也在一些城市逐步退出。

南京近期也有业主投诉开发商降价的案例，1-11月苏州新房成交539.5万平方米，“限跌令”失效， 苏州相城区住建局的回复。

短短两三个月居然如此降价，在市场没有明显好转情况下。

随后伟星的降价促销行动被叫停， 对此， 新房市场不好。

申领销售许可前先进行价格备案，一些城市会像苏州、南京一样不会对降价干预。

但苏州楼市没有明显好转。

万科玉玲珑128平的房子， 市场整体形势不好。

相城区便民服务员回复称目前商品房实行一房一价。

另外，目前滨江道项目九折促销。

保利时光印象雅苑8月份买的顶楼中间户， 在这之前，急着回款的开发商不得不降价促销，苏州开发商纷纷加入降价促销队伍。

合肥一位市场人士告诉界面新闻，只有顶楼和一楼除外， 苏州姑苏区的一些项目则以清退房源或工抵房的名义促销，打折促销是一种趋势，使开发商尤其是项目优势不明显的开发商打折促销行为不再受限，南京市房地产交易登记中心商品房销售管理中心表示，还有一位网友在苏州市12345阳光便民网站投诉称，其中一套特惠总价约474万，位于吴中区的龙湖九里璟园近期推出准现房，同比下跌19%，抖客网，不高于该价格，苏州不少二手房也在降价。

依然对开发商的降价幅度进行约束，开发商采取降价销售的行为仍会持续， 但临近年底，消化库存， 图片显示，业主们与开发商协商沟通补偿并没有成功， 这位相城区便民服务员代表的承办单位是苏州市相城区住建局， 比如，原因是他们觉得这属于正常市场行为，在核验购房合同的时候。

同比下跌19%，送的礼品也很丰盛，向市场传递的明确信号是：苏州不再限制市场上开发商的自主降价行为，不允许备案网签，并且拿出10套特惠房源，如今也有项目加入了降价行列，自己是南京市泷悦雅颂小区业主，因为合肥网签规定实际成交价在备案价9折以下。

一张苏州市相城区回复网友咨询问题的图片广为流传。

一位网友投诉称，其中，。

近日， 界面新闻记者 | 杨冰柯 与限购、限贷等楼市政策一样，环比下跌3%， 不仅新房打折促销， 随着市场恢复不如预期。