中国网地产讯 12月20日，中指研究院分析称，上周楼市成交上行，一二线环比上升。

　　分城市来看，一二线代表城市环比均上升，三线代表城市成交趋稳。

　　监测城市库存总量环比上升1.22%，深圳库存升幅明显。地市整体供求环比下降，宅地成交量降近一成，整体均价较上周下滑，宅地均价环比走低。出让金总额下滑，青岛收金138亿领衔。房企融资类型以超短期融资券为主，拿地城市主要集中在青岛、保定、南通、丽水等。

　　一线城市：整体成交上行，北京升幅较大

　　上周一线城市整体成交环比上升25.8%，抖客网，北京升幅较大；广州居其次，升幅约为95.0%。同比来看，楼市整体成交下降，降幅为21.5%。其中，深圳降幅较大，约为38.8%；上海居其次，降幅约为30.1%。

　　二三线城市：超七成城市成交环比上升，济南升幅显著

　　二线代表城市环比上升32.5%，同比下降17.8%。环比上升的城市中，济南升幅显著；南京居次位，升幅为70.4%。三线代表城市成交趋稳，扬州环比上升20.8%。同比来看，三线代表城市整体下降61.3%。

　　土地市场总体情况：整体供求环比走低，青岛收金逾138亿领衔

　　整体供求环比下降，宅地成交量降近一成，整体均价较上周下滑，宅地均价环比走低。出让金总额下滑，青岛收金138亿领衔。二线城市交易活跃，郑州216亿挂牌40宗宅地。

　　各线城市：一线城市量跌价涨，二线城市收金下滑

　　一线城市整体成交降近一成，整体均价环比上升，宅地交易市场冷淡，北上广深均无宅地供应。二线城市整体供应环比走低，成交均价及收金下滑，宅地供应量减少过半，成交方面各指标均降。