中国网地产讯 近日，诸葛研究院发布《2022年4月苏州房地产市场监测月报》。报告指出，2022年4月受清明假期以及疫情影响导致部分区域封控，苏州楼市回暖受阻，新房市场供需规模双双缩减，二手房成交量也呈现下滑局面，楼市恢复不达预期，从价格方面来看，无论新房还是二手房，价格均呈上涨趋势。预计接下来，限售限购政策的调整，一定程度上增加了市场购买力，对楼市回暖具有积极作用，市场有望在疫情好转后加速恢复。

　　从各区域成交表现来看，除相城区外，抖客网，其他5区成交表现较为均衡，吴中区以600套的成交量稍稍领先，园区和姑苏区也不甘示弱，分别以577套和557套的成交量位居第二、第三，与排头的吴中区仅相差几十套，高新区和吴江区也双双突破400套，仅相城区成交套数低于400套。

　　从成交量变化来看，仅高新区略超上月成交规模，环比上月小幅增长3.97%，其余区域均不及上月的成交水平，吴江区成交量下滑最为明显，环比下跌21.97%，其次为工业园区，环比跌幅为16.62%。    图：苏州各区近4月二手住宅成交情况(套)