中国网地产讯 近日，诸葛研究院发布《2022年4月苏州房地产市场监测月报》。报告指出，2022年4月受清明假期以及疫情影响导致部分区域封控，苏州楼市回暖受阻，新房市场供需规模双双缩减，二手房成交量也呈现下滑局面，楼市恢复不达预期，从价格方面来看，无论新房还是二手房，价格均呈上涨趋势。预计接下来，限售限购政策的调整，一定程度上增加了市场购买力，对楼市回暖具有积极作用，市场有望在疫情好转后加速恢复。

　　自入年以来，中央层面针对房地产市场多次表态，改善性需求纳入政策支持范围，苏州城市政策放松力度也持续加强，抖客网，特别是限售政策两次调整，促使部分业主的价格预期增强，带动二手房市场价格“四连涨”，且本月涨幅明显走阔。数据显示，2022年4月苏州二手住宅市场均价为30036元/㎡，环比上涨3.11%，涨幅扩大2.63个百分点，同比上涨3.22%，这是自2021年以来同比首次转正。    图：2020-2022年4月苏州二手住宅市场均价走势