伟禄集团(香港股票代码:1196.hk)去年完成收购香港首家华资百货公司先施(香港股票代码:0244.hk)后,结合物业投资及百货零售业务的优势,积极打造融合公寓、商业、办公等多业态的一体化大型商住综合体。日前内地首家先施购物中心在深圳龙华区正式开业,该购物中心商业面积约3万平方米,汇聚约130间商铺,其中不乏“华润万家”、“中影南方院线”、“Tim Hortons咖啡”等大型品牌进驻。

先施集团于1900年创立,是香港历史最悠久丶最负盛名的百货公司之一。此次在母公司伟禄集团大本营的深圳开设先施内地家购物中心,标志着先施品牌正式进军内地商业及零售市场,商业战略将进一步辐射至粤港澳大湾区,而随着母企伟禄集团近年积极开展拉美及加勒比地区业务,并计划于相关战略重地建造大型商贸城,相信先施将扬帆海外,以“先施”品牌之零售店铺,开拓拉美商机。

自伟禄集团完成收购后,先施的经营成本控制及毛利率均得到持续改善。上月公布的先施2022年半年报显示,虽说经营仍受新冠疫情影响,但其亏损按年收窄37.1%,毛利率为55.24%,按年提升近5个百分点。公司早前还在香港开拓零售食品业务,引入全新日本食品杂货店“中村商店”,拓展新客户群体。

此次深圳先施购物中心开幕,是伟禄集团粤港澳大湾区发展战略规划的重要一环,相信在疫情纾缓后,随着被抑制的购买力得到释放,先施的业务将出现可喜反弹。随着先施丰厚的百货管理经验与伟禄集团的商业运营及物业发展持续产生协同效应,这个百年品牌必将焕发新生机。