6月16日,“中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金”(以下称“普洛斯 REIT”)扩募份额于上海证券交易所上市,标志着其首次扩募成功完成,并成为首批完成扩募的基础设施公募REITs之一。

 当天,上交所举行首批基础设施公募REITs扩募份额上市仪式,上海市浦东新区人民政府副区长、中国(上海)自由贸易试验区管理委员会副主任吴强,上海证券交易所副总经理吕昊,上海市浦东新区国有资产监督管理委员会党委书记、主任王勇等政府与监管机构嘉宾出席见证。普洛斯中国区副董事长陈志,普洛斯中国高级副总裁、资本运营负责人杨敏出席上市仪式,与嘉宾代表一起鸣锣开市。

 作为首家参与扩募这一重要机制创新的全球性公司,普洛斯积极为公募REITs常态化发行贡献力量。普洛斯REIT完成首次扩募,也进一步印证了投资人对普洛斯资产品质和运营管理能力的深度认可。

 根据此前普洛斯REIT公布的发售情况报告书,本次扩募发售募集资金总额约18.53亿元,发售基金份额共计4.38亿份,发行价格为人民币4.228元/份。除原始权益人普洛斯外,本次定向扩募发售对象主要包括含证券公司、保险公司、资管公司等在内的16家领先的机构投资人。

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 普洛斯REIT 2021年6月21日于上交所上市交易,是中国首批基础设施公募REITs之一。如今,资产由10处普洛斯仓储物流园组成,可租赁面积达116万平方米,覆盖京津冀、长三角、环渤海经济区、粤港澳大湾区和成渝经济圈。截至2022年末,10个园区平均出租率为91.55%,高效服务生物医药、先进制造、第三方物流、跨境电商等领域知名企业,凭借优质卓越的运营,为客户创造价值,为产业升级赋能。

 扩募新购入资产——普洛斯青岛前湾港国际物流园

 普洛斯REIT长期以来坚持可持续发展,将ESG理念沉淀到资产运营全生命周期的各个环节中。旗下园区大力部署屋顶光伏发电系统、新能源充电桩,不断提高运营效率。截至目前,普洛斯REIT旗下园区屋顶光伏装机容量为32.4MW。同时,普洛斯积极推行绿色租约,在租赁合同基础上优化增加ESG相关条款,推动租户使用低能耗设备、采取节能举措,以更为绿色的方式高效运营。

 作为普洛斯REIT的原始权益人及外部管理机构,普洛斯在仓储物流领域拥有世界级的规模与优势,在中国境内70个地区市场,投资、开发和管理着450多处物流仓储、制造及研发、数据中心及新能源基础设施。

 普洛斯同时也是业绩表现卓越的物流基础设施投资信托基金GLP J-REIT(3281.TSE)的发起人和管理者。自2012年12月在东京证券交易所上市至今,GLP J-REIT已成功完成11次扩募,实现了规模与市值的高速增长,如今成为日本最大的物流基础设施J-REITs之一。普洛斯J-REIT已被纳入MSCI全球标准指数,该指数被国际基金公司广泛用作全球证券投资组合的基准。

 凭借领先的资产规模以及运营管理的经验优势,普洛斯将进一步发挥全球资源优势,专注于投入中国基础设施建设以服务实体经济发展,提高零碳化、智慧化运营水准,为普洛斯REIT不断注入新活力、新动能,支持公募REITs市场的进一步发展,实现经济高效绿色增长。