3月12日午后，房地产板块强势启动领涨两市，位列31个申万一级行业涨幅榜首位。我爱我家（000560）、中交地产（000736）、信达地产（600657）相继封板，荣安地产（000517）冲板，华发股份（600325）、中华企业（600675）、招商蛇口（001979）、万科A、滨江集团（002244）等涨超5%。其中，万科A今日放出巨量，日成交额现已逼近30亿元。

　　消息面上，面对近期资本市场传出的各种债务展期消息，万科用提前还债表明态度。3月11日，该公司一笔发行规模6.3亿美元的中期票据到期，相关偿债资金在3月8日便已到位。

　　东方证券认为，从销售层面来看，在房地产整体销售规模明显收缩的形势下，万科销售不可避免承压，但其降幅小于行业及头部房企，表现出较强韧性。在现金流层面，行业整体资金链收缩，万科持有的经营性资产融资空间较大，可通过资产处置、发行REITs、经营性物业贷款缓解现金流紧张，短期内，万科标债信用风险较低。

　　公开信息显示，房地产ETF华夏（515060）跟踪的中证全指房地产指数囊括万科、保利发展（600048）、招商蛇口等房地产龙头，全面布局房地产开发、管理、服务等行业。