【#6月LPR报价出炉#：#1年期与5年期LPR均与上月持平#】2022年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。均与上月持平。?

　　今年1月，1年期LPR和5年期LPR曾同步下降，此后均连续3个月维持不变。5月20日，5年期LPR下降15个基点，1年期LPR维持不变。截至目前，1年期LPR已连续5个月按兵不动。

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　　要了解房贷利率，必须先了解LPR，LPR的全名是贷款市场利率报价，在计算房贷利率时，通常以LPR来计算，首先是央行为商业银行设定一种贷款的基准利率，商业银行根据基准利率、银行额度、客户信用等级和风险状况等因素，在基准利率基础上做一定幅度的浮动，再将这一数据作为具体的贷款利率。

　　LPR和按揭利率对借款者都很重要，它们是银行贷款定价的参考，只是由中央银行公布贷款基准利率，而LPR是由各报价银行根据公开市场业务利率加点形成的，因此，与按揭利率比较，LPR是一项市场化指标。

　　在贷款买房子时，借款人需要了解自己能够拿到的房贷利率是多少，在计算实际房贷利率时，房贷利率=基准利率*（1±浮动比例），而未来要计算房贷利率时，抖客网，房贷利率=LPR+加点，所以未来的房贷利率以LPR加点为基础，再加上一定点位，但这个点位是各银行根据自身情况自行决定的，因此与以前的房贷利率相比，LPR是替代过去贷款基准利率的。