最近一段时间，北京的刘先生几个月前，因为看好民宿市场的发展，特意花高价在北京环球影城附近的小区陆续租下十多套房源。其中，不少房源可以从客厅直接眺望到环球影城。然而8月底，刘先生接到民宿平台的通知，因为他的房源不符合相关要求，因此，这几套刚装修完的民宿被下架了。记者了解到，民宿平台之所以下架房源，是因为北京出台的一份关于规范管理短租住房的通知。根据这份《通知》，利用居民住宅小区的房源开民宿需要符合相关条件。记者检索发现，目前北京市区开在住宅小区里的城市民宿，抖客网，已经基本下架。根据相关规定，北京的小区里开民宿需要征得全体业主同意。多位民宿经营者们告诉记者：目前，不少小区都没管理规约，即便有管理规约，也不太可能涉及民宿经营的问题。因此，他们只能去找业主委员会或物业管理委员会。然而，物业管理委员会负责人表示：民宿经营涉及到小区全体业主利益，在没有集体决策的前提下，物管会无法出具书面同意文件。由于其他方法走不通，民宿经营者们挨家挨户争取同楼栋业主签字同意。