博鳌亚洲论坛正在海南召开，各路专家、学者在论坛上谈了自己的看法。中国人民大学学术委员会副主席、中国资本市场研究院院长吴晓求针对国内房地产的两个观点引发了人们的热议，谈论我的看法前先简单介绍下吴晓求说了些什么。

吴晓求针对房地产的第一个观点与近期被多位专家提到房地产税有关。

与众多专家认为中国具备开征房地产税的条件并呼吁尽快试点不同，吴晓求认为不应该征收房地产税，原因是房子是消费品，体现居住价值，不能当成投资品征收资产税。

第二个观点将矛头直指当下中国家庭的主要财富集中在房子的现象上。吴晓求认为房地产的本质是住宅、是消费品，不应该用资产池里最重要的部分进行投资，当下老百姓70%的资产在房地产上是错误的，老百姓不停买卖房子说明我们的经济体系相对落后。

在3月29日上午嘉宾群访环节，中国人民大学学术委员会副主席、中国资本市场研究院院长吴晓求谈到了房产税的问题，他认为现在推行房产税还不是很成熟。“要找到房子涨价的理论基础，现在房子涨价实际上地价涨了，和它的建筑材料砖头、剥离没太大关系。”

吴晓求认为，居民买了70年产权的房子，如果当年买的100万元，现在卖500万元，中间400万元的差额收益，抖客网，收税可以，但如果是一直在居住，生活质量完全一样，那收税可能就不太合理。