又给兄弟们“发房子”了

京东创始人刘强东是懂得兄弟们的疾苦的，一番“发房子”的举措戳中了无数网友的心房。

事情的起因还得从五四青年节说起，在这个广大青年人的节日里，刘强东决定要在北京亦庄京东总部大楼附近建一座“京东青年城”，从名字就能看得出来，这是给青年人提供的。

▲（图源/京东黑板报截图）

据京东黑板报显示，“京东青年城”总建筑面积为30多万平方米，预计总投入将超60亿元，建成后将有4000套家电、家具齐全，可拎包入住的公寓供员工们使用。

当然，这些房子不是免费使用，也是要交租金的，只不过租金价格比市场价便宜一半。也就是说，京东员工只用花一半的钱，就能住高品质的房子，过条马路就能上班打卡，出门能逛街、看电影、打篮球，吃喝玩乐应有尽有，里面还贴心的设置了幼儿园。

这么好的房子，是不是只有京东高管才能申请上？目前，抖客网，由于房子还在建设中，相应的标准还没公布。不过，京东已经表态承诺，将从4000套中拿出千余套专门预留给初入职场的实习生，刚踏出校门的他们住宿压力最大。

消息一经公布后，就在网络上引发热议，“刚刚，刘强东出手！4000套房”“刘强东给兄弟们盖房子了”“京东60亿在京建员工房”等多个话题引爆社交媒体。

一位京东员工告诉「市界」，内部员工听到消息后，都开心坏了。“尤其是在北京没有住房的，有房屋租赁需求的同事。”

“不知道公司会不会分我一套房。”看到热搜后，一位在京东总部1号楼上班的员工立即打开小红书，写下了这几个字，配图就是对面那块要建成青年城的空地。“如果分给我的话，以后我在家躺着打卡，下楼就能干饭看电影。”

“提供住房补贴的公司有很多，但能买地盖楼的企业很少。”一位人力资源专家告诉「市界」，刘强东豪掷近百亿给员工盖房子，这对人才是很有吸引力的。

不少网友就动了入职京东的念头：“就问一句，京东还招人吗？”“这福利绝了，看的我也想去京东上班了。”“现在去京东上班还来得及吗？”“想去京东送快递。”

▲（图源/社交平台网友评论截图）

据了解，京东新建的这块青年城是在亦庄拍下的第五块地，前四次拍下的土地属性都是商业用地，只有今年2月拍下的这块土地还带着住宅的居住属性。外界一度对这块地的用处猜测纷纷，当时就有传言，刘强东要拿这块地给员工建房子，没想到最终传言成了真。

在寸土寸金的北京为员工们建福利住房，京东可以说是互联网大厂第一家。

亦庄的核心区位于北京东南五环和六环之间，近几年随着京东、小米、奔驰、拜耳等大公司的入驻，亦庄的房价是水涨船高，近两年，亦庄核心区的房价涨幅平均在30%左右，一度被称为是“小海淀”。“京东青年城”附近二手房均价更是超过了6万元/平方米。

因此，拍下这块地的花费不算小，据北京市规划和自然资源委员会消息，这块地的成交价为31.12亿元。算下来，京东单单在这个福利房项目上的支出就已经逼近百亿，几乎等于2022年京东一整年的净利润。

这还不是京东第一次大手笔在员工房上下功夫。去年11月，刘强东在内部信中提到，公司会拿出100亿元，为包括德邦在内的所有京东基层员工设立“住房保障基金”，让工作五年以上的包括快递和客服在内的员工实现购房的愿望。

而早在十年前，京东就已推出过“安居计划”，向符合条件的员工提供最高100万的无抵押、无担保、无利息的购房借款。京东去年发布的ESG报告显示，集团于2018年至2021年共向员工发放无息借款7.5亿元，约1900名员工从中受益，平均每名员工能获得40万元左右的无息借款。

值得一提的是，由于京东本身业务的独特性，需要在国内各地广建产业园区，京东会在拿地建造产业园区时相应地拿下一些配套的住宅用地，建造商品房或员工住房，这些员工住房也是不少京东一线员工津津乐道的话题。

堪称豪华的员工宿舍还一度在网络上爆红，在一段青岛物流园的视频里，京东的员工宿舍为包含独立卫浴的两人间，同时还配有洗衣机、空调、书柜，每层楼配备冰箱及自助购物机，宿舍还配备专业物业团队，24小时服务，包含卫生打扫等。

在江苏宿迁，不少京东客服中心的员工早已摩拳擦掌，准备入住即将投入使用的三期智慧城。作为京东买地盖员工房的标志性项目，该项目总投资在50多亿元，园区内还建设了一座高达158米“宿迁第一高楼”，能为员工提供将近3000间精装公寓。

“京东宿迁的精装公寓确实高大上。”一位参观过的人士如是点评。

让兄弟们有尊严地活着

刘强东乐于给兄弟们“发房子”，是有原因的。

从农村走出来的他，知道年轻人在大城市打拼有多么不容易，住房是第一道坎，因此自己有钱了后第一时间想到的就是给兄弟们解决住房难题。

1996年，还在读大学的刘强东靠写程序赚了笔钱，为了让他所开的饭店的员工住得舒服一些，即便手头不宽裕，他还是在北京六郎庄租了三个院子，供员工们住。“有暖气，有空调，能照到阳光”，后来回忆那段过往，刘强东用上了这三个描述词。

21年后，53岁的刘强东已长年稳坐富豪榜。提到给员工们谋福利，“房子”两个字仍旧被刘强东挂在嘴边。

当年，一段在网络上疯传的视频里，刘强东参观完新建员工宿舍后大发雷霆，“我说的是高级单身个人公寓，现在一间房竟然准备住4个人到6个人，卫生间里还是蹲便器”，刘强东眉头紧锁，数度直言“气得想打人”。

“将来让公司造房子，成本价卖给你们。”2017年，刘强东与“兄弟们”推杯换盏间，这句承诺脱口而出。在场的人浅笑点头，没几个人把这句话当真。

▲（图源/抖音视频截图）