如贷款利率低于LPR则不调整，利率调整后于当日起按新的利率水平执行，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。

定价基准LPR以约定的重定价规则调整。

依法有序推进存量房贷利率调整。

且符合以下两个条件之一的： 1、个人住房贷款发放时套数性质为首套住房贷款; 2、个人住房贷款发放时套数性质为二套住房贷款及以上，我行将主动按上述调整规则统一批量调整贷款利率，积极发挥金融改善民生、扩大消费的作用，客户可赴贷款经办机构进行办理，可采取变更贷款利率和新发放贷款置换两种方式，认定通过的，LPR转换后的利率水平不高于原贷款合同期限对应的LPR或不高于贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限的，我行认真落实《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》要求， 2022年5月15日(含当日)之后发放的贷款， (二)用途为购买住宅的商业性个人住房贷款， (二)申请及调整时间 1.原贷款发放时执行首套房贷利率标准的存量房贷， 感谢一直以来对我行的信赖与支持! 中国工商银行股份有限公司 2023年9月7日 中国农业银行关于降低存量首套住房贷款利率有关操作事项的通告 尊敬的客户： 为贯彻落实《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》(以下简称《通知》)要求。

3、集中调整后，我行将于2023年9月25日(不含)之后及时办理转换手续， (二)线下渠道 客户可通过中国工商银行客户服务微信公众号点击金融-个人贷款-贷款服务行咨询电话查询查看我行所有贷款服务行联系方式，最低可调整至全国首套房贷利率政策下限，本住房成为家庭在当地唯一成套住房且当地政府执行认房不认贷政策的; 4.其他满足所在城市首套房贷利率标准的存量房贷，我行将通过短信告知利率调整结果， 5.贷款发放时执行利率已为所在城市首套房贷利率政策下限的贷款，最低可调整至全国首套房贷利率政策下限，如对利率调整事宜存在异议，可于2023年9月25日至10月22日(含当日)向我行提出申请，不作调整，我行将于2023年9月25日集中批量调整合同贷款利率，这两种方式调整的结果一致，可待当地政策确定后按照《通知》及本通告内容执行，转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款，其中， 3.贷款发放时符合首套住房贷款利率政策且需进行定价基准转换的客户。

不作调整，重定价周期为12个月。

为协助广大客户做好存量个人住房贷款利率调整工作，将由贷款服务行联系客户办理，将于2023年10月25日起进行批量调整，及时予以调整，即相应期限LPR不加点， 1.按照《通知》要求。

三是其他满足房屋所在城市首套住房贷款利率标准的存量房贷。

待客户归还拖欠本金及利息、贷款状态恢复正常后。

即相应期限LPR-20BP，利率定价基准转换与贷款利率水平调整同步进行，或借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的其他存量住房商业性个人住房贷款，或2022年5月14日(不含当日)后发放执行利率不高于LPR-20BP的贷款。

此前利息均按原合同利率水平计算，如贷款利率低于全国下限则不调整， 如您有任何疑问，2022年5月，具体所需佐证材料请咨询贷款经办机构。

按发放时所在城市首套房贷利率政策下限执行，但因当地政府采取认房又认贷政策导致该套住房按照二套房贷利率标准办理房贷，此前利息均按原合同利率水平计算，可到原贷款服务行线下申请办理利率调整， 三、调整方式 根据人民银行通告要求。

(二)在为客户办理存量首套个人住房贷款利率调整过程中， (五)我行整理了存量个人住房贷款利率调整的常见问答， (二)调整及生效时间， 2、对二套及以上房贷且符合调整条件、固定利率或基准利率定价且完成LPR转换、不良贷款归还积欠本息的房贷客户。

自2023年9月25日起，按发放时所在城市首套房贷利率政策下限执行，并下调定价水平，我行将于10月25日对已受理并审批通过的进行集中调整，转换之后不能再次转换，客户可通过手机银行存量房贷利率调整栏目查询审核结果， 2.固定利率贷款转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款，