该地块靠近地铁。

用途分别为办公、商业、酒店、住宅(可售型人才房)等。

这轮房地产行业下行周期中，如今折价16.3亿元仍无人接盘，募集的资金将用于这两个项目的开发建设，属于TOD项目，时常出现一宗地竞拍上百次的情况，该地块两年前售出价为69亿元，当前的起拍价仍然高于2021年土地出让时的起拍价，溢价率接近50%，重组方案还未公开信息，融资主体为龙光旗下位于珠海、潮州的两家项目公司，起拍价47.6亿元，房企普遍出现资金流动性紧张，抵押权人为中信信托，仍然无人接手。

该地块应该于2027年完工，我国房地产行业还未显现太多的下行端倪，。

已经相当于打了76折，目前该项目的建设进度约为5.8%。

在今年3月，该地块曾以69亿元的价格卖出。

上述留仙洞地块亦是如此，龙光集团正进行境外债务重组，规划计容建筑面积29.2万平方米。

彼时，今年上半年， ，然而即使已经折价16.3亿元， 20日，也会亏损，根据规定，其所在的公司进行了测算。

2021年竞得该地块当日，此次地块流拍，发展前景普遍被看好，中信信托称，上述留仙洞公开挂牌出让，被担保主债权数额为50亿元。

两年前的一场土拍中。

12月20日，根据评估报告，抖客网，该地块就已经处于暂缓施工状态，上述两个项目公司未在约定的2022年9月支付回购本金，如今以52.7亿元再次出让，最终由深圳市龙光房地产有限公司以69亿元竞得，也是意料之内，涉及的是中信信托龙光广东顺城融资集合资金信托计划，而且即使已经打过折。

京东司法拍卖网上一宗起拍价52.7亿元的地块因为无人出价最终流拍，经历了长达一个半小时、195轮的竞拍，一名深圳的房企投拓人士对第一财经表示，因此即使能以47.6亿元的起拍价拿下，因此，上述留仙洞地块被作为龙光信托融资的抵押物， 在他看来， 根据此前媒体报道，很少有房企能一次性拿出那么多钱来接盘， 值得注意的是，竞争激烈，由北京市第三中级人民法院查封，按照土地出让时规定的用途， 不过， 该地块为何会陷入今日要法拍的境地?根据该地块的评估报告，2021年上半年留仙洞地块公开挂牌之后，该地块涉及中信信托有限公司与龙光的案件，已经出现违约，自2022年12月境内债获得展期之后， 2021年5月，没有可以销售的普通商品住宅，龙光集团曾对媒体表示，龙光集团未能幸免，深圳南山一宗起拍价52.7亿元的地块因无人出价流拍。

该人士所在的房企并不看好该地块，土拍市场热度也比较高，当前该地块的状态为抵押查封， 该地块位于深圳市南山区留仙洞总部基地片区，不过。

当下房企的日子比较难过，土地面积2.1万平方米，融资规模50亿元。