房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

房贷利率步入4.25%时代

　　【房贷利率步入4.25%时代】房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，抖客网，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

　　最新一期LPR(贷款市场报价利率)已经落地。据国内媒体了解，自23日起全国各大银行已经开始按照4.45%的5年期以上LPR挂钩房贷利率，叠加前期央行对新增首套住房贷款利率下限下调的20个基点，包括天津、苏州、青岛等城市部分银行已经按照最低4.25%利率办理新增首套房贷款，属于当前最低。

　　有专家表示，随着房地产政策明显放松，一线城市外的区域大多将逐步执行全国下限利率。同时预测随着越来越多城市区域逐步执行全国下限利率，新发放个人住房贷款加权平均利率有望降至4.6%左右，较3月份低近90个基点。