今日A股大幅高开高走，截至收盘，上证指数上涨2.31%，创业板指上涨1.78%，成交额9687.9亿元，北上资金净流入98.06亿元。

　　行业层面，房地产、消费者服务、非银行金融等板块涨跌幅居前，分别为7.55%、5.65%和4.85%。电力及公用事业、国防军工、电力设备及新能源等板块涨跌幅靠后，分别为-0.40%、0.02%和0.35%。

　　值得注意的是，受近期利好政策频发及“第三支箭”正式落地影响，房地产板块延续强劲涨势。截至收盘，申万一级行业房地产指数涨幅为7.96%，位居涨幅榜第1，该指数近5日涨幅高达14.41%。

　　那么，究竟这一波大涨未来能否持续？是否市场到了转折点？年近尾声，投资者该怎么操作？

　　多家基金公司认为，市场出现较大幅度上涨主要受到多方面因素推动，权益市场的中长期配置价值正逐步显现，后续可关注地产、金融、消费为代表的大盘风格估值修复。

　　多因素助推今日大涨

　　对于今日大涨，中欧基金表示，证监会28日晚宣布在涉房企业股权融资方面调整优化五项措施，并自即日起施行，此举旨在改善头部优质房企资产负债表，加大权益补充力度，促进房地产市场盘活存量，防范风险，转型发展。7年后房地产企业再融资重启，信号意义显著，叠加上周五央行宣布的降准措施，显示出对经济发展的高度重视。在市场对利好政策的预期下，以消费、金融为代表的部分概念板块近期表现也较为强势，也体现了投资者对于未来经济好转的期待。

　　博时基金表示，今日A股集体上行，或是由于以下几点原因：首先，昨日晚间，证监会宣布，在涉房企业股权融资方面调整优化五项措施，以支持房地产市场平稳健康发展，市场情绪得到提振；其次，今年以来A股震荡下行，当前整体估值处于相对偏低的位置，性价比相对较高，具有一定的吸引力。

　　华安基金表示，市场出现较大幅度上涨主要受到两方面因素推动，权益市场的中长期配置价值正逐步显现。第一，支持房地产市场平稳健康发展政策推进，相关行业及经济预期企稳。昨晚证监会决定在股权融资方面调整优化5项措施。房地产行业平稳健康发展有利于房地产产业链相关行业现金流稳定，经济企稳预期回升。第二，建设中国特色现代资本市场，探索建立具有中国特色的估值体系。目前国有上市公司和上市国有金融企业市值占比将近一半，但部分国企估值处于历史较低水平。近期，易会满主席在2022金融街论坛年会上提出“探索建立具有中国特色的估值体系”将有助于推动市场理顺不同类型上市公司的估值逻辑，促进市场资源配置功能更好发挥。

　　华夏基金表示，今年压制市场的风险，近期都在出现积极的拐点和变化：首先，明年地产市场大概率底部企稳，金融十六条的出台表明政策进一步支持地产市场的风险化解，重心已经从“保交楼”转向“保主体”，考虑到本轮地产下行时间和幅度超过以往，政策的边际放松明显有助于地产市场底部企稳；其次，疫情防控已在进一步优化和改良，预计经过充分的酝酿以及不断的探索，对生活生产的影响更小。

　　永赢基金表示，房企在时隔六年后股权融资重新开启，信号意义重大，标志地产企业融资环境进一步改善，有望通过股权融资改善资产负债表、缓解流动性压力，也为产业内整合等提供了可能。此外据央视网报道，近日来各地坚持第九版防控方案和二十条措施不动摇、不走样，立足于早、立足于快，科学精准开展疫情处置工作，推进优化措施落实落细。受上述因素推动，今日AH股风险偏好大幅回升，股指集体上扬，地产链相关板块、大金融、消费服务、食品饮料等多板块均出现大涨。

　　万家基金表示，行业方面，房地产板块暴涨近8%。消息面上，昨晚证监会时隔6年再次恢复房企并购重组及配套融资，并恢复房企再融资，本次股权融资作为“第三支箭”，继“第二支箭”债权融资出台仅不到3周，表明了目前地产放松政策的充分决心和强执行力，在利好政策的推动下，今日房地产、非银金融、银行为代表的泛地产链板块大幅上涨。

　　国泰基金表示，在短短20天的时间内，政策端“三箭齐发”，具有较强的信号意义，大幅提振各方的信心。政策从多角度、多方式向房企提供资金支持，一方面，支持存量贷款、债券合理展期，有效避免房企债务风险蔓延。一方面，房地产企业新增募集资金用于“保交楼、保民生”，建筑国央企房建工程风险敞口有望下降，有望带动资产负债表持续改善。另一方面，建筑业务迎良性循环，再融资可用于经济适用房、棚户区改造、旧城改造拆迁安置住房建设、补充流动资金、偿还债务，有助于建筑国央企更好服务我国实体经济发展，更好服务稳定宏观经济大盘。

　　后续修复行情有望延续

　　 A股中长期向好的趋势不变

　　对于后市，中欧基金表示，经济下行风险正伴随政策的密集刺激而逐渐趋于缓解，近期的房地产支持举措有望降低房企、建筑企业、相关上下游企业以及贷款购房者的违约风险，由于房地产链在国民经济中仍占有较大比重，企业的复苏具有较强的带动作用；预计市场短期仍将维持震荡，考虑到市场调整末期普遍较高的波动率，可密切关注经济拐点，以及拐点验证后的市场弹性。

　　博时基金表示，近期房地产的利好政策不断发布，“三支箭”相继落地，后续的表现还需继续观察。在国内疫情散点多发的情况下，居民的消费意愿整体不高，消费的修复依然受到压制；美国10月通胀超预期回落，美联储加息节奏预期放缓，海外流动性收紧对A股的压制或将有所缓和。后续A股走势更多将是受国内因素影响，在经济整体弱复苏、货币政策和流动性都比较友好的情况下，A股中长期向好的趋势不变，但途中难免较波折，在以高质量发展为重要目标的背景下，受益经济转型升级的行业板块仍具有不错的投资价值，如高端制造、新能源、科技等，可适当关注。

　　华夏基金表示，尽管小幅反弹，但是市场整体仍处于估值低位，过去10年沪深300和创业板指只有10%的时间低于目前市场估值，在内外部条件转暖的情况下，中长期修复空间仍然明显。特别是，未来基本面方面可能会出现更多改善：疫情防控措施的优化、地产销售数据改善、经济数据或将底部回升和海外风险的边际缓和。基于明年经济增速触底回升、高质量发展等因素，我们对于明年的行情相对乐观，认为成长和价值均有机会，多数行业更多是上涨先后和幅度的区别。继续建议积极布局，静待变化。