宏观经济>>>

　　中国人民银行拟设立保障性住房再贷款：规模3000亿元 可展期4次

　　中国人民银行5月17日宣布，拟设立保障性住房再贷款。再贷款规模3000亿元，利率1.75%，期限1年，可展期4次。发放对象包括国家开发银行、政策性银行、国有商业银行、邮政储蓄银行、股份制商业银行等21家全国性银行。银行按照自主决策、风险自担原则，向城市政府选定的地方国有企业发放贷款，收购已建成未出售商品房，用作保障性住房。中国人民银行按照贷款本金60%发放再贷款，可带动银行贷款5000亿元。人民银行副行长陶玲5月17日在国务院政策例行吹风会上表示，此次决定不再设置全国层面首套房和二套房贷款利率政策下限，对于一线城市和部分热点城市，城市政府仍可因地施策，自主决定当地房贷利率政策下限。如未来房地产市场供求关系发生较大改变，人民银行将及时恢复执行政策下限或指导城市政府恢复政策下限，以调节供需。取消房贷利率政策下限后，商业银行可根据客户风险状况自主决定利率水平实现房贷利率市场化。(中国网)

　　央行：所收购的商品房严格限定为房地产企业已建成未出售的商品房 对不同所有制房地产企业一视同仁

　　中国人民银行副行长陶玲在国务院政策例行吹风会上表示，由人民银行提供低成本再贷款资金，激励21家全国性银行机构按照市场化原则，向城市政府选定的地方国有企业发放贷款，支持以合理价格收购已建成未出售的商品房，用作保障性住房。由人民银行提供低成本再贷款资金，激励21家全国性银行机构按照市场化原则，向城市政府选定的地方国有企业发放贷款，支持以合理价格收购已建成未出售的商品房，用作保障性住房。(证券时报)

　　金融监管总局：对“白名单”项目采取新增贷款、存量贷款展期等方式支持

　　金融监管总局副局长肖远企5月17日在国务院政策例行吹风会上表示，对不同所有制房企的“白名单”项目一视同仁，在控制风险的前提下，可采取新增贷款、存量贷款展期以及发放并购贷款等方式，予以融资支持。贷款金额要与项目建设周期匹配，要覆盖项目建成交付，资金一定要把“白名单”项目执行交付，切实保障交房。对“白名单”项目单独建账核算，封闭运作管理项目资金，项目资金严禁挪作他用。银行要严格审查信贷资金用途和流向。(证券时报)

　　国家能源局：4月份全社会用电量同比增长7.0%

　　据国家能源局，4月份全社会用电量7412亿千瓦时，同比增长7.0%。

　　住建部谈公积金贷款利率下调：确保缴存人第一时间享受到政策优惠

　　日前，住房公积金个人住房贷款利率下调0.25个百分点。住房城乡建设部住房公积金监管司相关负责同志接受采访表示，贷款利率下调，最直接受益的是住房公积金贷款人。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，月供将由4270.16元降至4135.57元，减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。购房人得到的好处是实实在在的。此次贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金个人住房贷款，也包括存量住房公积金个人住房贷款。2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新利率。2024年5月18日(含)后新发放的个人住房公积金贷款，将直接按照调整后的新利率执行。我们将指导城市住房公积金管理中心按照规定，做好政策衔接工作，确保缴存人能够第一时间享受到政策优惠。 (中国建设报)

　　商务部：对原产于欧盟、美国、台湾地区和日本的进口共聚聚甲醛进行反倾销立案侦查

　　中华人民共和国商务部于2024年4月22日收到云南云天化（600096）股份有限公司、国家能源集团宁夏煤业有限责任公司、开封龙宇化工有限公司、兖矿鲁南化工有限公司、唐山中浩化工有限公司、中石油内蒙古新材料有限责任公司(以下称申请人)代表中国大陆共聚聚甲醛产业正式提交的反倾销侦查申请，申请人请求对原产于欧盟、美国、台湾地区和日本的进口共聚聚甲醛进行反倾销侦查。商务部依据《中华人民共和国反倾销条例》有关规定，对申请人的资格、申请侦查产品有关情况、中国大陆同类产品有关情况、申请侦查产品对中国大陆产业的影响、申请侦查国家(地区)有关情况等进行了审查。 根据申请人提供的证据和商务部的初步审查，申请人共聚聚甲醛产量在2021年、2022年和2023年占同期中国大陆同类产品总产量50%以上，符合《中华人民共和国反倾销条例》第十一条和第十三条有关中国大陆产业提出反倾销侦查申请的规定。同时，申请书中包含了《中华人民共和国反倾销条例》第十四条、第十五条规定的反倾销侦查立案所要求的内容及有关证据。 根据上述审查结果，抖客网，依据《中华人民共和国反倾销条例》第十六条的规定，商务部决定自2024年5月19日起对原产于欧盟、美国、台湾地区和日本的进口共聚聚甲醛进行反倾销立案侦查。(商务部)

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　　经济日报：房地产信贷政策进一步优化

　　经济日报文章指出，中国人民银行发布多项通知，明确取消全国层面房贷利率下限、下调房贷首付比例和公积金贷款利率，推出保障性住房再贷款。专家认为，新一轮的支持政策是对前期房地产信贷政策的接续和扩大，进一步提升了金融支持力度。记者从央行了解到，截至今年4月末，全国343个城市中已有67个取消了首套房贷利率下限。金融机构反映，这些城市的房贷利率下限取消后，利率有一定下行，但市场经充分竞争后又形成新的较为稳定的均衡水平，对当地新发放房贷有带动作用。市场专家预计，此次政策调整后，将有更多城市取消利率下限，个别保留当地下限的热点城市自主定价空间也会明显扩大。在业内人士看来，未来房贷仍是银行最优质的资产，预计政策实施将带动银行房贷新发放量增加，一定程度上可弥补利率下降减少的利息收入。

　　北京已执行公积金贷款利率下调 无需另外申请自动下调

　　据央广网，记者致电北京住房公积金管理中心，工作人员称，目前北京已执行贷款利率下调。工作人员进一步解释，对于2024年5月18日前已经发放的个人住房公积金贷款，仍执行原个人住房公积金贷款利率标准，自2025年1月1日起执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。对于2024年5月18日前已受理未放款的和2024年5月18日(含)后受理的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。此外，北京住房公积金管理中心工作人员介绍，贷款人无需另外申请，贷款利率会自动下调，若贷款人不更改每月还款金额，则会自动计算为多还本金，少还利息。

　　上海公积金下调个人住房公积金贷款利率 存量自2025年1月1日起执行调整后的利率

　　上海公积金发布关于调整本市个人住房公积金贷款利率的通知，根据中国人民银行决定，自2024年5月18日起，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.775%和3.325%。2024年5月18日(含)以后发放的贷款执行调整后的利率；2024年5月18日之前已发放的贷款，贷款期限为1年的，执行原借款合同利率，贷款期限在1年以上的，自2025年1月1日起执行调整后的利率。

　　深圳住房公积金贷款利率下调 存量自2024年7月1日起开始执行调整后的利率