10月28日，据北京产权交易所披露信息显示，中海拟为青岛海慧方达房地产有限公司、青岛海慧广逸房地产有限公司实施企业增资，拟募集资金对应持股比例或股份数均为49%。

披露信息显示，青岛海慧方达房地产有限公司成立于2022年6月16日，注册资本1000万元，法定代表人为刘慧明。经营范围包括房地产开发经营；非居住房地产租赁；住房租赁；信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务)；物业管理等。公司由济南中海地产投资有限公司全资持有。

本次拟征集一个投资方。增资完成后，原股东持股51%，投资方持股49%。募集资金主要用于提升公司项目开发能力，增强企业市场运作及拓展能力，提升企业竞争力，支持公司的持续快速健康发展。

主要财务指标显示，截至2022年9月30日，青岛海慧方达房地产有限公司净利润-63.63万元，资产总计13.04亿元，负债总计12.95亿元，抖客网，所有者权益936.37万元。

据悉，青岛海慧方达房地产有限公司目前在建项目为青岛太行山路HD2022-3052号地块住宅项目。项目占地面积为5.32万平方米，总建筑面积为22.1万平方米，项目设计为16栋住宅。该地块为中海在今年青岛二批次拍地中竞得，成交价11.6亿元。

此外，青岛海慧广逸房地产有限公司成立于2022年6月16日，法定代表人为刘慧明，注册资本为1000万元人民币，经营范围包括房地产开发经营；非居住房地产租赁；住房租赁；物业管理；信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务)等。公司由济南中海地产投资有限公司全资持有。

本次拟征集一个投资方。增资完成后，原股东持股51%，投资方持股49%。募集资金主要用于提升公司项目开发能力，增强企业市场运作及拓展能力，提升企业竞争力，支持公司的持续快速健康发展。

主要财务指标显示，截至2022年9月30日，青岛海慧广逸房地产有限公司净利润-14.99万元，资产总计7.66亿元，负债总计7.56亿元，所有者权益985.01万元。

增资条件显示，上述两个增资项目不接受联合体投资；意向投资方须为实际投资方，不得存在代替持股，亦不接受委托(含隐名委托)、资产管理计划、信托计划和契约型私募基金参与投资；本次增资意向投资人须以货币形式出资，出资币种为人民币，且增资价格不低于经备案的评估结果。意向投资方应在通过资格确认并收到北交所书面通知次日起3个工作日内将拟投资金额30%的交易保证金交纳至北交所指定账户。

意向投资方应为中国境内(不含港澳台地区)依法注册并有效存续的企业法人；意向投资方最近三年未因违法违规受到行政处罚(须提供公示期内国家企业信用信息公示系统查询结果)；意向投资方须具有良好的商业信用、财务状况和支付能力。

据悉，济南中海地产投资有限公司成立于2009年9月22日，法定代表人为刘慧明，注册资本为5000万元人民币，地址位于山东省济南市市中区二环南路6636号中海广场写字楼33楼，所属行业为零售业，经营范围包含以自有资金投资；房地产项目开发、销售；自有房屋租赁；物业管理；场地租赁等，隶属中海地产。