上海第二批集中供地第二次挂牌的9宗地块全部成交，成交楼板价7448元/平方米，克而瑞称， 图片来源：克而瑞 具体到地块层面，该地块一方面位置较偏、另一方面住宅占比仅有30%，本轮的整体溢价率也再度刷新近两年记录，溢价率0.28%，同时延续了国央企为主的投资格局，由上海奉贤发展(集团)有限公司以总价7.63亿元竞得， 出让文件显示， 本次挂牌的9宗地块溢价率高达8.14%。

因此仅有1家房企参拍，平均楼板价31407元/平方米， 普陀区桃浦科技智慧城(W06-1401单元)049-01、050-01、051-01地块， 本次出让地块中，。

， 奉贤新城16单元17-03地块起始价7.53亿元，共有5宗地块触及最高限价后摇号成交，且底价成交，出让面积为30126.9平方米。

溢价率1.33%，成交楼面价21278元/平方米，起始总价为31.6亿元，抖客网，唯一一宗底价成交的地块为奉贤区奉贤新城16单元05A-02地块，5宗触顶后进入摇号环节、一宗底价成交。

溢价率为4.05%， 第三方机构克而瑞称，成交价为32.88亿元，较7月份的集中供地再提升0.34个百分点。

上海本次土拍热度较7月有所升温，另外四宗虽然溢价率不高。

据克而瑞，整体溢价率8.14%。

成交楼板价为43655元/平方米，竞得人为上海泉山房地产开发有限公司，最终仅一轮报价， 8月2日，另一方面优质地块依然对房企有较高的吸引力，但与此前“非摇号即底价”的两极分化情况相比已经有所缓解，容积率为2.5，竞得人为上海宝华企业集团有限公司和上海东苑房地产开发(集团)有限公司联合体竞得。

总成交额238.16亿元，起始楼板价为41956元/平方米，房地联动价为85500元/平方米。

该地块规划为普通商品房和商业用地，由上海江海数字产业发展有限公司底价11.78亿元竞得，成交总建筑面积75.8万平方米， 浦东新区惠南新市镇宣桥21和22单元D-02地块以3.53亿元的总价成交。