，直到目前迟迟还未能办理出不动产证，合同规定不迟于2022年12月30日交房，本应该2023年4月30日交房即交不动产证，但邵阳住建局文件所规定的因为疫情导致耽搁的时间并没有这么长，能否符合当初所吹嘘的“给你一个五星级的家”？目前从新房的质量、后期的服务、到遵守合约约定等，除当事人有特殊约定外，抖客网，企业是否还应该有契约精神，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，自房屋交付使用之日起90日，。

出卖人应当承担违约责任：商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，希望督促及监督房开方按照合同约定进行赔付， 事发地区：湖南省，房开方将疫情作为延迟交房的原因， 请领导帮我们协调处理！ 感谢！ 说明一：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 办理房产证迟延的责任：由于出卖人的原因， 业主合法合规维护自己的正当权益， 按照邵阳政府当地政策“交房即交证”规定，都彰显出碧桂园大品牌的信誉及信用问题，推迟于2023年4月30日交房，到违约相关法律（说明一）规定90天之内，目前推迟交房时间整整120天，从交房那天房开方口头承诺一个月之内办理好， 以上的种种做法，双清区 涉及单位：邵阳碧桂园房地产开发有限公司 尊敬的领导您好： 本人购买的邵阳碧桂园二期龙湾13栋，对邵阳碧桂园房地产开发有限公司的以上作法提出投诉，都让人感到十分质疑，邵阳市。