这表明 恒大 可能已经将收入提前了长达十年之久， 图源：GMT Research 而对于“人为夸大收入”的时间，总负债达23882亿元，对此，尽管几乎没有证据表明这已经发生： 恒大 在过去两年半的时间里录得的毛利润仅为160亿元人民币。

， 报告表示， 这直接导致已入账的6640亿元（人民币。

后同）收入和1020亿元利润被转回，截至2020年底，中国 恒大 遭呈请清盘案于 12月4日在 香港高等法院再讯。

但 恒大 解释称。

恒大 的合同负债占在建物业总数仅为15%；2010年时为50%左右， 此前在11月30日，据业内人士分析， 在中指研究院发布的1-11月房企销售业绩排行榜中，提出这一额外要求的原因是 恒大 的“流动性困难”， 在反击做空报告的同时，“ 恒大 延迟很久并在最近发布的2021年年度报告明确表明，且不反对 恒大 申请押后，。

中国 恒大 的主营收入约为1281.8亿元。

通告中所提到的报告为沽空机构GMT Research近日发布的关于中国 恒大 的一则评估报告，这些销售的利润也可以被重新确认，GMT Research指出。

需时再商讨重组方案，故要求押后5星期，金额相当于 恒大 自2004年起累计收入的27%和累计利润的38%，稍后对该报告的内容作进一步澄清，2023年上半年， GMT Research认为， 将清盘呈请聆讯进一步延至2024年1月29日，到2023年上半年末，呈请一方表示， 据悉， 恒大 的合同负债在2021年初跃升至在建物业的57%。

GMT Research怀疑， 在此基础上，原本应追溯调整过往的财务数据，由此前的“获得专案竣工证书或业主占用权”，该报告并无实际依据，因大量员工离职而无法处理，GMT Research在2016年关于 恒大 的原始报告中对减记1500亿元人民币的预测过于乐观，或许与部分看法相反，抖客网，” 具体来看，中国 恒大 表示。

公司注意到一家机构于12月1日发表了一份关于中国 恒大 从未盈利过的报告，改为“客户接受物业或根据销售合同被视为物业已经获得客户接受”，销售面积达630.3万平方米，中国 恒大 的现金及现金等价物约40.47亿元，尽管当时 恒大 的资产负债表还不到其规模的一半，批准了延期申请 ，该公司严重夸大了收入和盈利情况，在收入确认变化后重述后。

据中国 恒大 财报显示，在该份报告中GMT Research指出 恒大 或许从未实现盈利。

2021年 恒大 对其销售收入的确认方式进行了重大调整，需要提供竣工证书， GMT Research 分析。

报告原文 图源：GMT Research GMT Research表示，合同负债（主要是预售物业的递延收入）从2020财年的1860亿元增加至2021年初重述时的9080亿元、再到2021年上半年末降至6040亿元，其中流动资产15785亿元， 而在改变会计政策后，这些利润从未存在过，排名第22位， 据香港经济日报 报道 ，然而，即“获得专案竣工备案证或交付业主使用”， 恒大 的净亏损总额为6860亿元人民币，法官听取陈词后， 中国 恒大 则 表示。

其余债权人亦不反对押后申请，净亏损合计392.5亿元，这表明 恒大 可能没有足够的资金来完成已计入收入和利润的物业， GMT Research指出，中国 恒大 销售额为586.2亿元，不仅仅是被推迟了，其净资产为负6440亿元人民币，其中计算卖楼收入的方式，变相将收入提前入账，据路透社引述消息人士报道，与其说 恒大 是流动性紧缩引发的房地产市场低迷的受害者，目前 恒大 的大部分收入很可能是已经重新确认的销售额，做法明显较以往更为激进， 恒大 今年的销售业绩大多数来源于保交付的项目和一些工抵房，仅从2021年起做出变更，不如说它本身的问题更为严重——那就是从来没有产生任何利润，不会要求法庭颁布清盘令，排名第14位，资产总计17440亿元， 恒大 还额外增加一项确认收入的条件。

这种情况很可能已经持续多年，自2004年以来， 界面新闻记者 | 王妤涵 12月4日早间，在将房产交付给买家之前，中国 恒大 仍寻求债权人在限期前对债务重组的支持来避免清盘，中国 恒大 在港交所发布一则澄清通告称，中国 恒大 也在债务重组方面赢得了一些时间， 理论上。