首套房贷利率最低为4.2%，按11月贷款市场报价利率(LPR)计算，北京市住建委、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京住房公积金管理中心、国家税务总局北京市税务局等五部门联合发布《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知》，。

此外，二套房首付比例最低为40%，为落实“更好满足居民刚性和改善性住房需求”要求。

北京购房政策调整优化的“靴子”终于落地，抖客网，12月14日，商业银行新发放房贷利率政策下限也将调整，首套房首付比例统一降至30%， ，调整首套房、二套房的首付比例。