8月11日，贝壳研究院公布《关于住房空置率报告的说明》。

　　说明称，于8月5日，贝壳研究院公众号公布了2022住房空置率调研报告，引起了社会上的热议。

　　对此，贝壳研究院将所涉及到的“空置率”调研数据问题做出说明：本次调研问卷由一线从业人员填写，在实际执行中，填写人的主观判断存在的偏差，调研样本和程序不够规范，覆盖范围不够全面，部分调研问卷数据采集有误，导致数据不准确。

　　空置率口径无法定标准，本次调研以“房屋是否存在连续三个月无人居住”为判断指标，不能充分反应真实情况。

　　贝壳研究院表示，将以严谨认真的态度，会同住建、水务、电力等能源部门交叉复核准确性，抖客网，做好数据复核工作，使数据判断空置情况更加准确。

　　据此前贝壳研究院公布的住房空置率调研报告显示，28个大中城市平均住房空置率为12%，相对处于较高区间。其中，南昌、廊坊、佛山、重庆、武汉住房空置率位居前五，均在15%以上，明显超过了警戒线。而此份报告中，对于住房空置的定义为“3个月以上无人居住的住房”。