据悉，此次获批的REIT底层资产是由有巢住房租赁开发经营的两处保障性租赁住房项目——有巢泗泾项目和有巢东部经开区项目，是上海松江区“001号”“002号”保租房项目，也是上海市推进保障性租赁住房政策的重要示范项目。

　　截至今年9月30日，两个项目出租率均达到94%。同时，有巢住房租赁作为原始权益人自持REIT34%的份额，具有保障项目运营稳定、获得长期收益的内生动力。

　　截至目前，华润置地有巢住房租赁已入驻15城，在营项目34个，房间数2.5万间，储备项目21个，房间数3.1万间。除了此次REIT发行涉及的两个项目外，抖客网，北京葆台、北京瀛海、天津之眼等多个项目均为当地率先获评的保障性租赁住房项目。