龙湖集团这家公司潜力如何？目前中信建投发研究报告指出，龙湖集团（00960）是优质民营房企的龙头，三季度销售实现同比回正；公司持续在高能级城市补充优质土储，同时随着经营性物业逐渐进入成熟期，将对公司业绩形成重大支撑，该行认为公司在多航道业务支撑下，未来极具成长性，维持“买入”评级。因公司结算受环境影响有所下滑，旗下商场租金受到一定影响，该行下调公司盈利预期，2022、2023、2024年每股盈利分别为3.75/3.99/4.30元（人民币，下同）（原预估为4.70/5.62/6.58元），对应目标价24.37港元。

　　该行指出，公司募资再获支持，财务安全垫进一步提高。11月10日，交易商协会受理龙湖集团200亿元储架式注册发行，中债增进公司同步受理企业增信业务意向，公司作为优质民营房企的龙头，募资再获支持。公司于10月31日及11月1日共提前偿还85.5亿港元银团贷款，再次彰显其资金实力。拓宽募资渠道同时积极偿还债务，公司财务安全垫进一步提高。

　　该行续指，公司机构化管理起航，新任管理层信心满满。陈序平于2008年加入公司，项目履历丰富。新的管理层上任标志着公司机构化管理正式起航，且管理层对公司的未来发展具有清晰的规划，对公司充满信心。未来公司将有望在机构化、专业化的管理下，取得稳健持续的成长。