根据披露的机构调研信息，5月19日，银华基金对上市公司王府井（600859）进行了调研。

从市场表现来看，王府井近一周股价下跌4.55%，近一个月下跌9.72%。

基金市场数据显示，银华基金成立于2001年5月28日，截至目前，其管理资产规模为5306.26亿元，管理基金数233个，旗下基金经理共54位。旗下最近一年表现最佳的基金产品为银华体育文化灵活配置混合（003397），近一年收益录得45.01%。

银华基金在管规模前十大产品业绩表现如下所示：

基金简称基金代码基金类型基金经理规模（亿元）年涨跌幅（%）
银华日利   511880   货币型   王树丽   1179.10   1.68  
银华活钱宝货币F   000662   货币型   王树丽   658.27   2  
银华货币A   180008   货币型   李晓彬   618.95   1.66  
银华惠增利货币   000860   货币型   刘谢冰、李晓彬   352.51   2.04  
银华富裕主题混合   180012   混合型   焦巍   162.38   -11.46  
银华多利宝货币B   000605   货币型   王树丽   147.33   1.98  
银华稳晟39个月定期开放债券   008002   债券型   赵旭东   103.77   2.81  
银华心佳两年持有期混合   010730   混合型   李晓星   95.91   -10.63  
银华季季盈3个月滚动持有债券B   013564   债券型   王树丽、魏昕宇   90.90   2.97  
银华心怡灵活配置混合A   005794   混合型   张萍、李晓星   82.02   -9.08  

（数据来源：同花顺（300033）iFinD）

附调研内容：

问：市场目前处于修复期，各地均在大力发展购物中心、奥莱业态，2023年公司有哪些开店计划？

答：公司目前重点发展购物中心和奥莱业态，秉承“坚持质量为重，稳健发展，全国布局”的原则，继续做好公司增量发展。2023年，公司计划开业金街王府井购物中心、苏州王府井购物中心、临汾王府井购物中心。

问：首旅集团具有很多旅游文化IP，但是对于王府井集团赋能不够，下一步赋能的计划？

答：作为王府井集团的控股股东，首旅集团以“打造精彩生活方式服务商”为愿景，通过二十余年的发展，逐步形成“文娱、商业、住宿、餐饮、出行”五大战略业务单元，构建了“5+1+1”战略业务新格局。首旅集团将旗下文娱、商业零售、酒店优先发展三个战略业务单元，将更多为上述业态进行赋能。同时，首旅集团追求高质量发展，引导旗下板块转变发展方式，例如张家湾项目将采取与市属国资企业合资方式，打造生活服务综合体。

问：首旅集团能否更多的向北京市申请支持，把北京零售资源整合？

答：首旅集团将积极争取，但还是要遵循市场化原则，下一步将按照“5+1+1”战略布局，打造精彩生活方式服务商，为企业赋能。

问：十四五期间首旅集团对于高管考核指标及股权激励指标是否有变化？

答：公司追求高质量发展，将科学合理的制定股权激励的相关指标，使广大干部员工共同分享公司成长收益。

问：之前股权激励计划没有考虑原首商集团，下一步制定激励计划的时候是否会考虑原首商干部员工？

答：公司2020年股权激励计划制定时王府井与首商集团尚未重组。目前，上述重组已完成，公司如有下一步股权激励计划，将涵盖现有王府井集团全体符合要求的人员。

问：请领导介绍一下对海南万宁免税店的预期。

答：万宁王府井国际免税港刚刚落地，需要一定的培育期。王府井国际免税港是公司免税业务的起点，未来公司将积极布局海南市场。同时，公司将努力发展口岸免税及市内免税业务，争取早日落地。

问：免税对公司的重要性？团队的待遇？

答：有税业务作为公司的业绩的基石，使公司有了今天的发展，免税业务给公司后续带来了更大的发展潜力，使公司从单一有税零售主营业务驱动变为有税+免税双轮主营业务驱动，有税代表既有，免税代表未来，免税业务对公司的重要性不言而喻。

　　目前，公司免税团队采取市场化招聘组成，在团队待遇方面，公司采取比肩行业的薪资水平，保障团队和业务的稳定发展。

问：公司免税经营过程中有哪些难点？

答：从运营模式看，免税是带有国际贸易性质的自营模式，对公司供应链提出了较高的要求。公司正在运营过程中持续完善供应链，为免税业态的良性发展奠定基础。

问：公司和建行合作消费金融公司，后期对于消费金融业务有何计划？

答：公司与建设银行合作的消费金融公司目前正在筹备中，公司将充分利用消费金融公司对公司旗下商业进行赋能，助力旗下各业态发展。

问：公司目前侧重哪些免税品类？下一步的发展规划？

答：现阶段公司把香化、配饰、酒等作为公司重点经营品类。

　　下一步公司将深入探索有税+免税经营模式，给消费者带来更好的购物体验。

问：公司近期客流客单价情况？同店销售情况？分业态情况？对2023年经济环境的判断？

答：今年1-4月公司客流提升9%左右，达到了预期水平。分业态看，奥莱、购物中心业态增长较快，实现了双位数增长，百货增长相对较慢。客单价水平与前期基本持平。从目前看，有税业务预计年内能恢复到正常水平。

问：公司如何做好市值管理？如何让长期投资者不失掉信心？

答：公司管理层高度重视市值管理，把市值管理作为一项长期工作，在扎实做好主业经营的同时，持续通过包括投资者交流，抖客网，业绩说明会、上证E互动平台、投资者关系热线、投资者关系小程序等多种渠道与投资者进行沟通交流，着力宣传公司发展战略、经营理念;