一直以来，买房人都难以找到对于真实房子优缺点的客观评价。样板房里陈列的是包装，而中介口中的传达也带有倾向。但有这么一个节目，试图评价房子在生活中本来的面貌，通过实际居住去做真实房源的客观测评。近日，字节跳动旗下房产平台幸福里APP推出了《幸福体验家》原创视频栏目，建筑设计师赵小姐通过住遍天南海北房子，来为更多买房人提供切实可靠的参考。

    在最新一期节目中，赵小姐住进了北京曾经名噪一时的顶级项目——山水文园。这个曾经被誉为‘北京十大豪宅’的小区，在经历了一系列波折之后，如今的面貌又是如何？

　　山水文园是横跨北京朝阳区东三四环的大型社区。根据公开信息，社区总占地面积80万平方米，总容积率1.36，分东西园和中园三个区，社区绿化率高达65%。这一次，赵小姐用vlog的形式，记录下了自己从早上6点到晚上11点的沉浸式居住场景。

　　早上6点半，赵小姐开始起床洗漱、化妆，感受晨光鸟叫和新鲜的空气。但一进入电梯，赵小姐很快发现，壁上还有未修缮完成的小黑洞。在社区底层的商区，赵小姐并没有找到早餐店，却数出了6家地产公司和4家洗衣店。

　　早高峰时期，从山水文园西区正门步行到十里河地铁站，只需要8分钟左右。附近还有北京地标十里河家具建材城和一个大的永辉超市。同时也可以看到，十里河周围的人流和车流都比较复杂，会对居民造成一定影响。

    午间回到社区，赵小姐漫步在蜿蜒曲折的绿地小道中，旁边是环绕全区、流经首层住户的潺潺溪水，和一步一景的假山弯石。园区内绿植十分丰富，有四季长青的油松、雪松，有移时易景的蔷薇、银杏，甚至还有京城很难存活的人工竹林。赵小姐不禁感叹：“这也太像个景区了吧。”

　　有些遗憾的是，抖客网，这样的景观在北京的春夏两季确实让人心旷神怡，到了秋、冬天，却又略显得萧瑟了些。细看之下，还可以发现景观小桥上消失的木阶，草丛中藏着的弃瓶，车库里翻起的墙皮。

　　来到车库，可以看到地面已经有了些磨砂质感，略为吃灰，看起来脏脏的。从车库的疏散通道上楼，赵小姐感觉略微紧促，甚至楼梯宽度并不能顺畅展臂，尺寸稳稳踩在了建筑防火规范对疏散通道的最低底线上。将公共区域的面积压缩到最小，也许这也是得房率高的秘诀之一。

　　经过一天的深度体验，赵小姐在视频的尾部进行了打分总结：

　　景观设计部分四颗星。绿化部分还是能感受到对城市人们的吸引力和震撼力，然而细节却还不够到位。比如小区对老人和儿童的关注不高，高台阶处无坡道、台阶旁无防护；砖块铺装美感不足，拉低整体格调。

　　社区规划三颗星。小区配套比较齐全，社区、商场、学校、急救中心，但社区原有的酒吧、影院已经基本歇业。建筑设计三颗星。超大户型采光较好，一梯一户私密性佳。但虽然得房率高，使用起来却并不宽敞，隔音效果差。物业体验也是三颗星。公共区域清洁不太到位，但价格相对较低，因此综合评价一般。

    可见，曾经名声大噪的山水豪宅，如今转身变为了帝都最贵的落寞楼盘。这不免让看客唏嘘不已。在幸福里APP上，有众多类似赵小姐一样的房产创作者，从自身的专业知识和经验方法出发，用视频的形式对买房做出更深一步的解读。凭借真实、客观的内容生态，逐步丰富着人们的看房、选房体验，幸福里APP也成为了众多看房客首选的房产“种草”平台。

　　据了解，幸福里APP在旗下房产创作者服务平台幸福号推出了“房产作者扶持计划”。该计划将在聚合字节跳动旗下五端(头条、抖音、西瓜视频、火山视频、幸福里)资源的基础上，进一步提供内容创作基金、千万级流量网曝、大咖培训、专属工作室等全方位的定制化传播和运营方案，帮助创作者提升跨平台运营效率及变现能力，让创作者在幸福号得到有效引导和快速成长。从9月开始，幸福号开始积极邀约优质房产垂类创作者入驻。截至目前，已有数千房产垂类创作者入驻。

原标题：【幸福里APP上线《幸福体验家》栏目，北京“山水豪宅”住一天是怎样一种体验？】 内容摘要：一直以来，买房人都难以找到对于真实房子优缺点的客观评价。样板房里陈列的是包装，而中介口中的传达也带有倾向。但有这么一个节目，试图评价房子在生活中本来的面貌，通过实际居住 ... 文章网址：https://www.doukela.com/keji/57126.html； 免责声明：抖客网转载此文目的在于传递更多信息，不代表本网的观点和立场。文章内容仅供参考，不构成投资建议。如果您发现网站上有侵犯您的知识产权的作品，请与我们取得联系，我们会及时修改或删除。