百城楼市持续升温 多城二手房成交量“狂飙” 关键指标首次转涨!【快讯】

研究院报道:根据中国房地产数系统百城价格指数对全国 100 个城市新建、二手住宅销售市场及 50 个城市租赁市场的侦查数据,2023 年 3 月,百城新建住宅平均价格为 16178 元 / 平方米,环比上涨 0.02%,抖客网为 2022 年下半年以来月度环比首次转涨;同比下跌 0.07%。百城二手住宅平均价格跌至 15848 元 / 平方米,环比下跌 0.05%,同比下跌 1.12%。3 月二手房市场保持一定活跃度,挂牌量明显增加,部分城市业主 " 以价换量 ",但一线城市及成都、南京、长沙等核心二线城市价格仍保持修复态势。全国 50 个城市住宅平均租金为 36.8 元 / 平方米 / 月,环比上涨 0.13%,同比下跌 1.61%。

2023年以来,房地产市场持续转暖,房价也出现止跌回升局面。中指研究院发布数据显示,今年3月,百城新建住宅销售均价为16178元/平方米,环比上涨0.02%,自2022年下半年以来,该指标月度环比首次转涨。

该机构称,今年第一季度,随着防疫政策优化、房贷利率下调等宽松政策出台、入学置业进入窗口期等多重利好因素出现,居民积压的购房需求集中释放。

同时,3月房企推盘力度加大,需求端延续2月热度,重点城市成交规模同环比继续增长,这也带动了价格的上涨。

具体来看,除三四线代表城市新房价格环比继续下跌外,一线及二线城市新建住宅价格环比均上涨,且涨幅有所扩大。

二手住宅方面,整体交易保持一定活跃度,市场挂牌量明显增加,部分城市业主“以价换量”,但核心一二线城市价格仍持续修复。根据该机构的统计,3月百城二手住宅均价15848元/平方米,环比下跌0.05%,跌幅较二月有所扩大,但一线城市及成都、南京、长沙等核心二线城市的价格仍保持修复态势。

原标题:【百城楼市持续升温 多城二手房成交量“狂飙” 关键指标首次转涨!【快讯】
内容摘要:中指研究院报道:根据中国房地产指数系统百城价格指数 对全国 100 个城市新建、二手住宅销售市场及 50 个城市租赁市场的侦查数据,2023 年 3 月, 百城新建住宅 平均价格为 16178 元 / 平方米 ...
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