江苏省连云港市住建局于5月17日发布支持市区居民刚性和改善性住房消费实施细则，决定对市区(不含赣榆区)居民购买新建的家庭唯一住房和第二套改善性住房予以补贴。具体为，2022年5月18日至2022年6月30日期间，对购买的系家庭唯一住房90平方米以下(含90平方米)和90平方米以上的分别按购房款的1%和1.5%进行补贴；对购买的系第二套改善型住房90平方米以下(含90平方米)和90平方米以上的分别按购房款的1%和2%进行补贴。

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　　最低4.4%！天津多家银行今起率先执行房贷利率新政， “因城施策”的房贷利率宽松开启

　　5月18日，记者致电多家银行天津支行了解到，中行、农行、工行、建行、交行、招行等多家银行今日起开始执行首套房贷利率最低4.4%。而天津银行和邮储银行（601658）目前没有接到调降通知，首套房贷利率仍按4.9%执行。

　　同日，记者致电北京的中行、农行、工行、建行等多家银行，均被告知首套房贷利率跟之前一样，目前仍按最低5.15%执行，其中，工行、建行北京某支行的工作人员还表示，目前还在等通知。

　　业内人士认为，虽然这次调整主要针对首套房贷利率，但政策调整空间仍在，后续二套房贷利率的下调还是可以期待的，“因城施策”的房贷利率宽松开启。预计后续各城市商业银行会相继出台房贷细则，给予包括对首套房认定规则、下调首套和二套房首付比、下调二套房贷利率等方面的政策支持。

　　6年多来首次！70城新房价格同比下跌，二手房连续8个月环比下跌！专家：扭转市场预期是关键

　　国家统计局的数据显示，4月份，70个大中城市中，房价下降城市个数增加。

　　其中，抖客网，新房价格环比下降城市有47个，比上月增加9个；二手房价环比下降城市有50个，比上月增加5个。

　　新房价格同比下降城市有39个，比上月增加10个；二手房同比下降城市有56个，比上月增加9个。

　　根据简单算术平均计算，4月份，全国70个城市新房价格指数环比涨幅为-0.3%，同比涨幅为-0.1%；二手房价指数环比涨幅为-0.3%，同比涨幅为-1.6%。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，新房价格指数自2015年12月份以来首次出现同比下跌，也是77个月以来首次；二手房价指数已经出现了连续8个月环比下跌态势，同比跌幅也持续扩大，说明房价下行压力加大。

　　分城市来看，4月份，一二三线城市的新房价格环比涨幅分别为0.2%、-0.1%和-0.6%；同比涨幅则为3.9%、1.0%和-1.5%。一二三线城市二手房价环比涨幅分别为0.4%、-0.3%和-0.3%；同比涨幅则为2.4%、-1.0%和-2.5%。