10月28日，由兴广城城市更新集团主办的2022中国产城更新(粤港澳大湾区)秋季峰会在东莞市盛大举办。本次峰会以“以产兴城 以城助产 产城融合”为主题，邀请了业界专家、产业园区各领域优秀企业代表500余人齐聚一堂，共探如何构建数智生态园区，推进产业创新发展，驱动产城融合共生。作为国内领先的不动产生态链数字化解决方案服务商，明源云受邀出席，明源云·智慧园区合伙人、总经理张帆发表了《“数智”赋能产业园区转型升级》主题演讲。

　　

    

　　

多方持续利好

　　

产业园区迎来重大发展机遇

　　

10月16日，“二十大”报告提出要加快构建新发展格局，着力推动高质量发展，坚持把发展经济的着力点放在实体经济上，推进新型工业化，加快建设制造强国。对此，张帆表示，实体经济的发展离不开空间载体，而产业园区作为城市的基础单元，集聚产业资源，是城市发展的支撑点与源动力，也是未来落实国家发展战略的主要战场。因此，在“脱虚向实”导向下，全国各地园区建设运营的需求将被进一步激发。

　　

    

　　

△ 明源云·智慧园区合伙人、总经理 张帆

　　

与此同时，为落实国家经济高质量发展、产业升级的大方针，成都、重庆、沈阳等内地各大城市相继落实推进创新型产业用地(M0)，以期承接从东南沿海地区转移的新型产业业态需求，进一步促进区域产业转型升级。而在利好政策的推动下，产业园区公募REITs也得到持续扩容，范围扩大至民营企业，这将有助于形成资本良性循环，促进产业园区可持续发展。目前，产业园区已成为国内公募REITs最主要的底层资产类型。可以预见，随着国家宏观战略、地方产业政策，以及基础设施公募REITs等一系列利好政策释放，资本及各种创新发展要素将不断向园区聚焦。产业园区也将在“天时地利人和”的加持之下，迎来新一轮重大发展机遇，呈现引领性的发展态势。

　　

产业园区开启3.0时代

　　

智慧生态运营服务成为主旋律

　　

在产业园区大发展趋势下，传统园区却因信息化分散建设、数据不互通、业务难融合而逐渐形成信息烟囱、数据孤岛、业务断点，导致园区管理面临运营效率低、管理成本高、服务体验差、业务创新难等痛点。如何提升园区整体管理服务水平，推动园区整体运营管理体系智慧化，抖客网，让园区实现高效发展，是产业园区建设运营面临的一大挑战。

　　

张帆指出，产业园区已迈入3.0智慧生态运营服务时代，并从增量市场转到存量市场，从卖方市场转到买方市场。在此背景下，园区运营亟需从传统开发商向开发、运营和资产管理运营转变，打破原有住宅地产“猎人”思维，并以生态运营的“农夫”思维构筑园区产业生态，嫁接生态资源，通过以园区客户需求为原点，以市场洞察为前提，运用技术应用、管理变革、组织优化等手段，打造“软硬兼施”的数智生态园区运营管理平台，贯穿园区全生命周期，不断增强园区在“增效降本”方面的核心竞争力，同时，持续赋能园区构建开放共享的数智园区生态圈，从而集聚更多创新产业资源，推动区域产业升级。

　　

    

　　

践实见智

　　

明源云探索园区数智生态运营之路

　　

随着数智生态园区总体规划和顶层设计不断深入，全国纷纷掀起数智生态园区规划与建设热潮。但由于不同区域园区特点不尽相同，在建设路径上有着明显差异，如何以一套行之有效的方法论，加速推进数智生态园区建设，已成当务之急。

　　

张帆表示，明源云深耕不动产行业数字化二十余年，具备丰富而深刻的实践经验，秉持“做时间的朋友，陪园区一起成长”的价值导向，立足园区实际业务场景，以自研“天园智慧魔方”平台为支撑，融合“IOC业务运营中台+AIOT物联网+SaaS互联网应用场景”，为产业园区打造3.0智慧生态一站式解决方案。该方案覆盖产业园区建设规划、招商营销、运营服务不同阶段的全生命周期，兼顾资产管理、业务管控、生态构建、技术底座等要求，最大程度保障平台与业务、业务与监管之间的耦合性，助力园区从传统开发、招商、物业模式向智慧化、数字化、生态型模式升级转型。

　　

    

　　

截至目前，明源云已携手深圳湾科技、京东方、电子城高科等众多优秀园区逐步实现管理数字化、运营智慧化、服务生态化，全面助力园区不断迈向数智化管理运营。

　　

结 语：

　　

明源云·智慧园区合伙人、总经理张帆结合自身十多年知名产业园区智能平台、项目实操营销管理经验，从政策变迁看懂园区未来走向，通过剖析园区产业现状，探寻园区数智生态运营之路。精彩的演讲得到了与会嘉宾的一致好评，并有不少园区代表表示希望有机会与明源云开展进一步沟通交流，共同探索在管理数字化、运营智慧化、服务生态化等方面的合作机会，加快构建数智生态园区，更好推进产城融合共生，赋能智慧城市高质量发展。

原标题：【赋能数智生态园区全周期建设，明源云重磅亮相产城更新秋季峰会】 内容摘要：10月28日，由兴广城城市更新集团主办的2022中国产城更新(粤港澳大湾区)秋季峰会在东莞市盛大举办。本次峰会以“以产兴城 以城助产 产城融合”为主题，邀请了业界专家、产业园区各领域优 ... 文章网址：https://www.doukela.com/jc/168057.html； 免责声明：抖客网转载此文目的在于传递更多信息，不代表本网的观点和立场。文章内容仅供参考，不构成投资建议。如果您发现网站上有侵犯您的知识产权的作品，请与我们取得联系，我们会及时修改或删除。