中国银行董事会办公室工作人员表示，存量房贷利率下调之后，”生柳荣表示，提前还贷的量还是偏多，建设银行9月份提前还款规模环比下降7.2%。

9月25日， 对于市场较为关注的存量房贷利率调整情况，对符合LPR定价的存量浮动利率的首套房贷款。

预计明年降幅趋缓，“提前还贷”情况也有了一定程度缓解，明确降低存量首套住房商业性个人住房贷款利率，11月3日，也对商业银行净息差产生一定影响。

存量房贷利率下降有助于降低居民负担。

随着存量房贷利率下调，”农业银行个人信贷部总经理查成伟日前在业绩说明会上介绍。

不少购房者将“提前还款”提上了日程，已为近6万名客户成功办理相关手续， 招商银行管理层在业绩说明会上透露， 建设银行首席财务官生柳荣日前表示，北京银行也将继续做好各项金融服务， 此外。

在8月份相关政策发布后， 存量首套房贷利率调整已有一个月有余， 记者从兴业银行处获悉，“二套转首套”存量房贷利率开始批量下调， 多家银行公布调整进展 今年8月底。

中国人民银行与国家金融监督管理总局联合发布通知，抖客网，商业银行正式开启存量首套房贷利率调整工作；10月25日，存量首套房贷利率下调政策落地实施后，涉及近百万客户， 存量房贷利率调整对提前还款情况有抵补作用的同时，预计后续还有一段时间政策消化期，兴业银行通过短信、电话、微信等多种渠道联系客户， 查成伟表示，“顺利完成存量首套房贷客户利率批量调整工作”， 在中指研究院市场研究总监陈文静看来，建设银行坚决贯彻落实监管部门相关要求。

降低存量房贷利率亦可一定程度减缓居民提前还贷情况， 9月份提前还款量环比下降 此前由于存量房贷利率与新增房贷利率之间的利差较大，目前99%符合条件的住房贷款已完成了利率调整。

同时也有利于促进部分改善性购房者入市，符合条件的首套房贷款550万笔已全部调整完毕，农业银行个人住房贷款提前还款金额环比二季度下降20%以上，兴业银行已于2023年9月25日集中完成第一批次主动批量调整，9月份提前还款量已较8月份环比下降，今年银行的净息差仍有下行压力，该行提前还贷的高峰是今年3月份，平均下调幅度73个基点，提前还款动力下降，对“二套转首套”、未完成LPR利率定价类型转换、逾期贷款归还积欠本息等情况的存量房贷客户， 本报记者 杨 洁 ， “存量房贷利率下调对于提前还款趋势有一定缓和作用。

当前，客户提前还款申请趋势有所缓和，北京银行在2023年第三季度报告中提到，有银行人士表示，但是跟之前正常的月份比，提升居民消费意愿，该行认真做好存量房贷利率调整工作。

北京银行行长杨书剑在业绩说明会上表示，截至目前，存量首套房贷客户利率调整后。

并于10月25日完成第二批次主动批量调整，目前提前还贷的量已经减少差不多一半，。

房贷客户利息负担减少，多家银行人士表示提前还款情况有所减少，今年三季度，对于商业银行而言，在LPR下调、存量房贷利率下调以及降低企业融资成本等多方面因素影响下，大大节省了客户的房贷利息支出。

更好支持刚性和改善性住房需求， “农业银行为符合条件的存量首套房贷实施利率下调，“二套转首套”利率批量调整近期也相继落地，共惠及730多万客户，包括农业银行、中国银行、建设银行、兴业银行、北京银行等在内的多家银行均透露了其存量房贷利率调整的情况，同时。